FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Markt für Logistik-, Lager- und Industrieimmobilien in der Region Frankfurt zeigt im ersten Halbjahr 2025 eine bemerkenswerte Dynamik. Mit einem Flächenumsatz von 220.600 m² wurde der 5-Jahres-Durchschnitt deutlich übertroffen.
Der Frankfurter Markt für Logistik-, Lager- und Industrieimmobilien hat im ersten Halbjahr 2025 einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Insgesamt wurden 220.600 m² Fläche umgesetzt, was einem Anstieg von 5 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Diese Entwicklung übertrifft den Durchschnitt der letzten fünf Jahre um 4 %, wie aus einer Analyse von Realogis hervorgeht, einem führenden Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien in Deutschland.
Ein wesentlicher Faktor für diesen Anstieg ist die hohe Nachfrage nach Bestandsobjekten, die mit einem Anteil von 70 % am Gesamtumsatz dominieren. Der Flächenumsatz in diesem Segment hat sich im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdreifacht. Großabschlüsse, wie die von Pirelli und der Adam Hall Group, trugen maßgeblich zu diesem Wachstum bei.
Neubauprojekte auf der grünen Wiese hingegen verzeichneten einen signifikanten Rückgang. Der Flächenumsatz in diesem Bereich halbierte sich nahezu, was auf eine zurückhaltende Haltung der Nutzerseite gegenüber dem Eigentumserwerb zurückzuführen ist. Stattdessen bevorzugen viele Unternehmen Mietverhältnisse, was den Mietmarkt in der Region weiter stärkt.
Die Region Rhein-Main-Süd bleibt der stärkste Teilmarkt, mit einem Anteil von zwei Dritteln am Gesamtflächenumsatz. Hier wurden einige der größten Vertragsabschlüsse des Halbjahres getätigt, darunter bedeutende Projekte von Alnatura und Pirelli. Diese Entwicklungen unterstreichen die Attraktivität der Region für Logistik- und Industrieunternehmen.
Im Branchenvergleich zeigen Logistik und Handel ähnliche Flächenumsätze, wobei der Handel im Vergleich zum Vorjahr deutlich zulegte. Der klassische Handel dominiert innerhalb dieser Kategorie, während der E-Commerce-Anteil vergleichsweise gering bleibt. Diese Verschiebungen spiegeln die sich verändernden Bedürfnisse und Strategien der Unternehmen wider.
Die Spitzenmiete für Logistikimmobilien in Frankfurt stieg um 5 % auf 8,30 € pro Quadratmeter, was die anhaltende Nachfrage und den begrenzten Flächenbestand widerspiegelt. Auch die Durchschnittsmiete verzeichnete einen leichten Anstieg, was die positive Marktentwicklung unterstreicht.
Ausblickend wird erwartet, dass der Markt im zweiten Halbjahr weiter an Dynamik gewinnt. Experten gehen davon aus, dass das Gesamtjahresergebnis 2025 das Vorjahresniveau leicht übertreffen wird, was die Attraktivität der Region Frankfurt für Logistik- und Industrieunternehmen weiter festigt.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
Stellenangebote
Studierende (m/w/d) Bauingenieurwesen für eine Bachelorarbeit im Bereich KI basierte Baukalkulation
KI-Online-Marketing Manager (m/w/d) Jetzt kostenlos im Quereinstieg durchstarten!
Werde KI / IT-Profi (m/w/d) Quereinstieg in Vollzeit, live online und komplett kostenlos!
Kaufmännischer KI-Manager im Vertrieb (m/w/d) Quereinsteiger willkommen!
- Die Zukunft von Mensch und MaschineIm neuen Buch des renommierten Zukunftsforschers und Technologie-Visionärs Ray Kurzweil wird eine faszinierende Vision der kommenden Jahre und Jahrzehnte entworfen – eine Welt, die von KI durchdrungen sein wird
- Künstliche Intelligenz: Expertenwissen gegen Hysterie Der renommierte Gehirnforscher, Psychiater und Bestseller-Autor Manfred Spitzer ist ein ausgewiesener Experte für neuronale Netze, auf denen KI aufbaut
- Obwohl Künstliche Intelligenz (KI) derzeit in aller Munde ist, setzen bislang nur wenige Unternehmen die Technologie wirklich erfolgreich ein
- Wie funktioniert Künstliche Intelligenz (KI) und gibt es Parallelen zum menschlichen Gehirn? Was sind die Gemeinsamkeiten von natürlicher und künstlicher Intelligenz, und was die Unterschiede? Ist das Gehirn nichts anderes als ein biologischer Computer? Was sind Neuronale Netze und wie kann der Begriff Deep Learning einfach erklärt werden?Seit der kognitiven Revolution Mitte des letzten Jahrhunderts sind KI und Hirnforschung eng miteinander verflochten
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Frankfurter Logistikimmobilienmarkt übertrifft 5-Jahres-Durchschnitt" für unsere Leser?
#Sophos
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Frankfurter Logistikimmobilienmarkt übertrifft 5-Jahres-Durchschnitt" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Frankfurter Logistikimmobilienmarkt übertrifft 5-Jahres-Durchschnitt« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!