GARCHING / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Mieterausbau in der GIESSEREI Garching setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Design. Der führende Anbieter apoprojekt hat im Auftrag der BEOS AG eine Fläche von 3.200 Quadratmetern für den Sportartikelhersteller SCOTT Sports AG fertiggestellt.
Der Gewerbecampus GIESSEREI in Garching-Hochbrück hat sich zu einem Vorzeigebeispiel für nachhaltigen Mieterausbau entwickelt. Auf dem Gelände einer ehemaligen Aluminiumgießerei hat die BEOS AG drei Neubauten errichtet, die flexible Gewerbe- und Produktionsflächen bieten. Der Sportartikelhersteller SCOTT Sports AG wird ab September die neu gestalteten Flächen als deutschen Unternehmenssitz nutzen.
Der Ausbau durch apoprojekt, Deutschlands Marktführer im Bereich Mieterausbau, folgte einem ganzheitlichen Nachhaltigkeitsansatz. Ziel war es, die DGNB-Zertifizierung in Gold für den gesamten Campus zu erreichen. Mit einem Auftragsvolumen von 1,1 Millionen Euro wurden die Flächen in der Zeppelinstraße 22c modern und funktional gestaltet.
SCOTT Sports bezieht vier Etagen im Bauteil West. Im Erdgeschoss wurden 1.200 Quadratmeter für Werkstatt-, Logistik- und Lagerflächen realisiert. Die darüber liegenden 2.000 Quadratmeter in der Galerie-Zwischenetage sowie im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu modernen Büroflächen ausgebaut. Ein besonderer Fokus lag auf der Gestaltung im Industrial Style, der durch Sichtbeton und Glastrennwände geprägt ist.
Die Gestaltung der Räume zielt darauf ab, eine offene und lichtdurchflutete Arbeitsumgebung zu schaffen. Neben der ästhetischen Gestaltung wurde auch eine umfassende EDV-Infrastruktur sowie eine Druckluftversorgung in der Werkstatt installiert. Diese technischen Einrichtungen sind entscheidend für die effiziente Nutzung der Flächen durch SCOTT Sports.
Ein weiterer wichtiger Aspekt des Projekts war die Sicherstellung der bauordnungsrechtlichen Konformität. In enger Zusammenarbeit mit dem Bauherren und der zuständigen Bauaufsichtsbehörde wurden die Grundbaugenehmigung und der Brandschutznachweis fortgeschrieben. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement für Sicherheit und Nachhaltigkeit.
Der Gewerbecampus GIESSEREI Garching ist ein Beispiel für die erfolgreiche Transformation von Industrieflächen in moderne Arbeitsumgebungen. Mit der Ansiedlung von SCOTT Sports wird der Standort weiter aufgewertet und bietet Raum für innovative Nutzungskonzepte. Die Kombination aus nachhaltigem Design und technischer Ausstattung macht die GIESSEREI zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.
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