PARIS / LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat das Centre d’Affaires Paris Trocadéro, eine bedeutende Mixed-Use-Immobilie, an Blackstone verkauft. Der Kaufpreis von 700 Millionen Euro übersteigt den zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Diese Transaktion markiert einen weiteren erfolgreichen Verkauf von Union Investment nach über 20 Jahren im Portfolio.
Union Investment hat kürzlich das Centre d’Affaires Paris Trocadéro, eine prestigeträchtige Mixed-Use-Immobilie im Herzen von Paris, an Blackstone verkauft. Der Kaufpreis von rund 700 Millionen Euro liegt deutlich über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert der Immobilie. Diese Transaktion ist ein weiterer Meilenstein für Union Investment, die das Objekt seit 2003 in ihrem Portfolio hielt.
Das Centre d’Affaires Paris Trocadéro, ursprünglich 1913 als Bankgebäude erbaut, wurde in den 1990er Jahren zu einem gemischt genutzten Komplex umgestaltet. Mit einer vermietbaren Fläche von etwa 41.000 Quadratmetern bietet es Platz für verschiedene Mieter und befindet sich an einer der begehrtesten Lagen von Paris, direkt am Place du Trocadéro gegenüber dem Palais de Chaillot.
Martin Schellein von Union Investment betonte, dass während der langen Haltedauer die Mietflächen und das Dienstleistungsangebot kontinuierlich verbessert wurden, was zu einer erheblichen Wertsteigerung führte. Blackstone sieht in der Akquisition eine Bestätigung ihres Vertrauens in den europäischen Büromarkt und plant, das Business Center in die nächste Entwicklungsphase zu führen.
Die Erlöse aus dem Verkauf sollen laut Karim Esch, Chief Investment Officer bei Union Investment, genutzt werden, um in kleinere Objekte zu investieren und das Portfolio des UniImmo: Deutschland weiter zu diversifizieren. Dies geschieht im Einklang mit den ESG-Standards des Unternehmens, um höhere Renditen zu erzielen.
Der zentrale Geschäftsbezirk von Paris bleibt aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots an Grade A-Büroflächen ein attraktiver Markt. Blackstone plant, mit ihrer umfassenden Erfahrung im Bereich der Vermögensverwaltung, das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
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