DORTMUND / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein bedeutendes Immobilienensemble in Dortmund wurde kürzlich von einem Family Office erworben, koordiniert durch die Diligencia Real Estate GmbH. Die Gebäude, die derzeit vollständig vermietet sind, bieten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Diese Investition zeigt die strategische Nutzung der aktuellen Marktbedingungen für antizyklische Investitionen.
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In einer bemerkenswerten Transaktion hat die Diligencia Real Estate GmbH den Kauf eines bedeutenden Immobilienensembles in Dortmund für ein Family Office erfolgreich koordiniert. Die drei Nutzungseinheiten umfassenden Gebäude wurden von einem Fonds verkauft, der von J.P. Morgan Asset Management verwaltet wird. Diese Transaktion unterstreicht die strategische Ausrichtung auf antizyklische Investitionen mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Oliver Honrath, Leiter Investment bei Diligencia, betont die Bedeutung dieser Akquisition in der aktuellen Marktphase. Er hebt hervor, dass das derzeitige Marktumfeld, insbesondere im Core- und Value-Add-Segment, erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Diese Einschätzung spiegelt die zunehmende Bedeutung von Immobilieninvestitionen wider, die nicht nur auf kurzfristige Renditen, sondern auch auf langfristige Wertsteigerungen abzielen.
Die Diligencia Real Estate GmbH wird das erworbene Ensemble nicht nur verwalten, sondern auch aktiv weiterentwickeln. Mark Zimmermann, Managing Partner und CEO der Diligencia, erläutert, dass die Weiterentwicklung der Immobilien im Einklang mit der Strategie des Investors erfolgen wird. Ziel ist es, sowohl die Zufriedenheit der Bestandsmieter zu steigern als auch neue Nutzer durch innovative Konzepte wie New-Work-Modelle zu gewinnen.
Das Immobilienensemble befindet sich auf einem rund 18.500 Quadratmeter großen Grundstück in der Nähe des Dortmunder Hauptbahnhofs. Die positive Entwicklung des Umfelds und weitere städtebauliche Maßnahmen im Hafenareal tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Diese Faktoren könnten sich als entscheidend für die langfristige Wertsteigerung der Investition erweisen.
Bei der Transaktion waren renommierte Anwaltskanzleien wie McDermott Will & Emery sowie Hengeler Mueller beteiligt, die die rechtlichen und steuerlichen Aspekte für die Käufer- und Verkäuferseite abwickelten. CBRE GmbH war exklusiv mit dem Verkauf der Objekte beauftragt, was die Bedeutung und das Volumen dieser Transaktion unterstreicht.
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