BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin-Friedrichshain beginnt der Bau des nachhaltigen Bürokomplexes HAINWERK, der von HAMBURG TEAM und Henderson Park entwickelt wird. Das Projekt setzt auf eine CO2-reduzierte Holzhybridbauweise und umfasst moderne Büro- und Einzelhandelsflächen. Die Fertigstellung ist für August 2027 geplant.
In Berlin-Friedrichshain hat der Bau des innovativen Bürokomplexes HAINWERK begonnen, ein Projekt, das von HAMBURG TEAM im Auftrag des privaten Immobilienfondsmanagers Henderson Park entwickelt wird. Der Start der Hochbauarbeiten markiert einen bedeutenden Meilenstein in der Realisierung dieses nachhaltigen Stadtentwicklungsprojekts. Die Adolf Lupp GmbH + Co KG, in Zusammenarbeit mit dem Fassadenbauunternehmen Medicke, wurde mit den Bauarbeiten beauftragt.
Das HAINWERK wird in einer CO2-reduzierten Holzhybridbauweise errichtet und umfasst rund 19.350 m² moderne Büroflächen sowie 930 m² Einzelhandelsflächen und einen Supermarkt mit 2.400 m². Charakteristisch für das Gebäude sind Holzsichtdecken, großzügige Balkone und aufwendig begrünte Dachterrassen. Ein intelligentes Erschließungskonzept ermöglicht flexible, mieterspezifische Flächenzuschnitte, was den Anforderungen moderner Unternehmen entgegenkommt.
Die Fertigstellung des Projekts ist für August 2027 vorgesehen. Parallel dazu entsteht das Wohnensemble FRIEDRICH mit 125 Wohnungen, dessen Rohbau bereits weit fortgeschritten ist und das im Juni 2026 fertiggestellt werden soll. Diese Projekte stehen im Zeichen nachhaltiger Stadtentwicklung und setzen neue Maßstäbe in der Bauweise.
Michael Fuchs, Technischer Geschäftsführer der Unternehmensgruppe Lupp, betont die Bedeutung des Projekts als Leuchtturm nachhaltiger Stadtentwicklung in Berlin. Die Expertise von Lupp im nachhaltigen Bauen soll dazu beitragen, das zukunftsweisende Ensemble erfolgreich zu realisieren. Klaus Heldwein, Geschäftsführer der HAMBURG TEAM Projektentwicklung, hebt die Zusammenarbeit mit den erfahrenen Baupartnern Lupp und Medicke hervor, die mit ihrer Expertise im nachhaltigen Gewerbe- und Holzbau das Projekt unterstützen.
Das HAINWERK erfüllt höchste ESG-Standards und ist klimaneutral im Betrieb. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik. Geplant sind Zertifizierungen nach DGNB Platin, LEED Platin und Wired Score Platin. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, das in der modernen Bauindustrie zunehmend an Bedeutung gewinnt.
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