Inspire Neukölln: Ein Meilenstein für nachhaltige Arbeitswelten in Berlin

BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Mit der Fertigstellung des Inspire Neukölln in der Ballinstraße 15 setzt Berlin neue Maßstäbe für nachhaltige Arbeitswelten. Der moderne Bürokomplex, der auf dem Gelände einer ehemaligen Druckerei errichtet wurde, bietet Platz für bis zu 2.000 Arbeitsplätze und ist vollständig ohne fossile Brennstoffe betrieben. Ein innovatives ökologisches Gesamtkonzept sorgt für eine zukunftsorientierte Nutzung.

In Berlin wurde mit dem Inspire Neukölln ein bemerkenswerter Bürokomplex fertiggestellt, der auf dem Gelände einer ehemaligen Druckerei in der Ballinstraße 15 errichtet wurde. Dieses Projekt, das von der Ed. ZÜBLIN AG im Auftrag der CMF Capital GmbH und EPISO 5, einem von Tristan Capital Partners geführten Fonds, realisiert wurde, setzt neue Maßstäbe für moderne und nachhaltige Arbeitswelten. Mit einer Bruttogesamtfläche von 30.000 m² bietet der Komplex Platz für bis zu 2.000 Arbeitsplätze und richtet sich an produzierendes Gewerbe, Startups und Technologiefirmen.

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei ineinandergreifenden, sechsgeschossigen Baukörpern, die auf einem durchgehenden Sockel ruhen. Im Erdgeschoss befinden sich Funktionsbereiche wie eine Cafeteria, ein Fahrradraum und Duschen, die den Komfort der Nutzer erhöhen. Nachhaltige Mobilität wird durch E-Ladestationen und 150 Fahrradstellplätze gefördert. Ein großzügig gestalteter Innenhof mit Pflanzeninseln und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und trägt zur angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.

Besonders hervorzuheben ist das ökologische Gesamtkonzept des Inspire Neukölln. Der Komplex wird vollständig ohne fossile Brennstoffe betrieben und verfügt über eine mineralisch gedämmte Gebäudehülle. Auf dem Dach installierte Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für eine effiziente Versorgung mit Wärme und Kälte, während Heiz- und Kühldecken zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Ein unterirdischer Pufferspeicher an der Nordseite des Gebäudes nimmt Regenwasser auf und speichert es, was einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Für den Neubau wird das DGNB-Zertifikat in Platin sowie die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55 EE angestrebt, was die hohen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit unterstreicht. Christian Fuchs von CMF Capital betont die erfolgreiche Zusammenarbeit mit ZÜBLIN und weiteren Partnern, die es ermöglicht hat, in einer herausfordernden Marktphase einen zukunftsweisenden Büro- und Gewerbekomplex zu schaffen. Sven Cordes, Bauoberleiter bei ZÜBLIN, lobt die Teamarbeit, die zur erfolgreichen Fertigstellung dieses modernen Projekts geführt hat.

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