Nachhaltige Büroimmobilien: IMAXXAM investiert in Köln

KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – IMAXXAM hat einen bedeutenden Schritt im Bereich nachhaltiger Immobilieninvestitionen gemacht. Das Unternehmen erwarb einen Gebäudeteil der ‘Reiterstaffel Offices’ in Köln, ein Projekt, das durch seine umweltfreundliche Bauweise und langfristige Vermietung an die Raiffeisen Waren-Zentrale Rhein-Main hervorsticht. Diese Akquisition unterstreicht die Attraktivität des Standorts und die strategische Ausrichtung von IMAXXAM auf nachhaltige Investments.

IMAXXAM, ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds, hat kürzlich einen bedeutenden Schritt im Bereich nachhaltiger Immobilieninvestitionen gemacht. Das Unternehmen erwarb einen Gebäudeteil der ‘Reiterstaffel Offices’ in Köln, ein Projekt, das durch seine umweltfreundliche Bauweise und langfristige Vermietung an die Raiffeisen Waren-Zentrale Rhein-Main hervorsticht. Diese Akquisition unterstreicht die Attraktivität des Standorts und die strategische Ausrichtung von IMAXXAM auf nachhaltige Investments.

Die ‘Reiterstaffel Offices’ wurden von Bauwens Development und Swiss Life Asset Managers als Joint-Venture entwickelt und bieten mit rund 6.000 Quadratmetern Mietfläche und einer großzügigen Tiefgarage mit 79 Pkw-Stellplätzen eine moderne Arbeitsumgebung. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was IMAXXAM eine hohe Planungssicherheit bietet. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Gebäudekonzept, das energieeffiziente Technik, Photovoltaik und grüne Dachflächen umfasst. Die DGNB-Platin-Zertifizierung unterstreicht die ökologische Verantwortung des Projekts.

Der Standort im Kölner Süden zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zum exklusiven Wohnviertel Marienburg aus. Diverse Gastronomie- und Versorgungsangebote sind fußläufig erreichbar, was die hohe Standortqualität weiter unterstreicht. Die Immobilie ist zudem langfristig auf dem von der Europäischen Union vorgegebenen CREEM-Pfad, was eine zukunftsfähige Basis für einen langfristigen Werterhalt schafft.

Die rechtliche und steuerliche Due Diligence wurde von Norton Rose Fulbright begleitet, während die technische und umweltbezogene Prüfung von Kroll Germany durchgeführt wurde. Verkäuferseitig wurden Bauwens und Swiss Life Asset Managers von JLL als Makler sowie von RSM Ebner & Stolz in rechtlichen Fragen beraten. Diese umfassende Prüfung und Beratung unterstreicht die Professionalität und Sorgfalt, mit der IMAXXAM seine Investitionsentscheidungen trifft.

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