DORFEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bau des OAK Logistikparks, ein gemeinsames Projekt von BGO und PRODAC, wurde genehmigt. Der Park wird auf einem Brownfield-Grundstück in Dorfen errichtet und soll höchste Standards in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllen. Mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2026 wird der Logistikpark modernste Infrastruktur bieten und durch eine Photovoltaik-Anlage sowie Luft-Luft-Wärmepumpen ausschließlich erneuerbare Energien nutzen.
Der OAK Logistikpark, ein ambitioniertes Projekt von BGO und PRODAC, hat kürzlich die Baugenehmigung erhalten und wird in Dorfen, östlich von München, errichtet. Die Region ist bekannt für ihre hohe Nachfrage nach Logistikflächen, während das Wachstumspotenzial stark eingeschränkt ist. Der Logistikpark wird auf einem 33.000 m² großen Brownfield-Grundstück entstehen und soll nach Fertigstellung im dritten Quartal 2026 eine moderne Halle mit einer Gesamtfläche von 19.190 m² bieten.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Der Logistikpark wird die höchsten Anforderungen an Energieeffizienz erfüllen und den nachhaltigen Kriterien der EU-Taxonomie entsprechen. Eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) nach dem höchsten Gebäudestandard „Platin“ wird angestrebt. Die Nutzung erneuerbarer Energien wird durch eine große Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und den Einsatz von Luft-Luft-Wärmepumpen gewährleistet, die den Verzicht auf fossile Brennstoffe ermöglichen.
Die strategische Lage des Logistikparks bietet potenziellen Nutzern erhebliche Vorteile. Die Nähe zur Autobahn A94 und die Anbindung an die Autobahnen A92, A9 und A8 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Zudem ist der Flughafen München in der Nähe, und der Umschlagbahnhof Riem bietet eine direkte Schienenanbindung, die einen klimafreundlichen und effizienten Gütertransport ermöglicht. Die Integration der Bahnstrecke zwischen Dorfen und München in den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ab 2025 wird die Attraktivität des Standorts weiter steigern.
Der Logistikpark wird ohne Vorvermietung errichtet, was das Interesse potenzieller Nutzer an dieser Premium-Immobilie in einer Region mit Vollvermietung weiter anheizt. Erste Gespräche mit potenziellen Mietern laufen bereits. Die Stadt Dorfen begrüßt die Ansiedlung zukunftsfähiger und umweltverträglicher Wirtschaftsunternehmen, die zur Schaffung ortsnaher Arbeitsplätze beitragen. Mit der Bauausführung wurde der Generalunternehmer LIST Bau beauftragt, während die Modevconsult GmbH die technische Projektsteuerung übernimmt.
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