ESSEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die VIVIT Group wird ab 2026 das Management eines umfangreichen Portfolios in Essen übernehmen. Das Portfolio umfasst 550 Wohn- und Gewerbeeinheiten, die über mehrere Stadtteile verteilt sind. Diese strategische Entscheidung markiert einen bedeutenden Schritt für VIVIT, die sich nun verstärkt im Residential-Bereich engagieren.
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Die VIVIT Group, ein auf Büro-, Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisierter Investment- und Real-Estate-Manager, wird ab dem 1. Januar 2026 das Asset- und Property Management für ein umfangreiches Portfolio in Essen übernehmen. Im Auftrag eines Family Office wird VIVIT rund 400 Wohneinheiten sowie 150 Gewerbe- und Stellplatzeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von etwa 23.000 m² verwalten. Diese Einheiten sind über mehrere Stadtteile verteilt und bestehen aus Nachkriegsbauten, die im Zuge des Baubooms nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind.
Der bisherige Eigentümer hat die Liegenschaften selbst verwaltet und modernisiert. Ein Teil des Portfolios wurde bereits saniert, während der restliche Bestand schrittweise modernisiert werden soll, um den Anforderungen an attraktives und nachhaltiges Wohnen gerecht zu werden. Aktuell liegt die Leerstandsquote bei rund 10%, was Raum für Optimierungen bietet.
VIVIT wird die strategische und operative Weiterentwicklung des Portfolios im Einklang mit regulatorischen Vorgaben verantworten. Eine Tochtergesellschaft von VIVIT übernimmt das Property Management, um den Werterhalt des Portfolios zu sichern und die bauliche Optimierung voranzutreiben. Carl Jonas Schippel, Managing Partner bei VIVIT, betont, dass diese Aufgabenverteilung die Wachstumsstrategie des Unternehmens im Residential-Bereich unterstützt.
Mit dieser strategischen Stärkung der Assetklasse Residential plant VIVIT, sich personell breiter aufzustellen. Der Bereich des Property Managements wird selektiv mit Fokus auf bestehende Mandate ausgebaut. Diese Entwicklung unterstreicht VIVITs Ziel, als bislang überwiegend gewerblich orientierter Manager nun auch im Residential-Bereich das Vertrauen renommierter Auftraggeber zu gewinnen.
Die Entscheidung, das Management eines so umfangreichen Portfolios zu übernehmen, zeigt VIVITs Engagement für nachhaltige und attraktive Wohnlösungen. Die Modernisierung der Bestände wird nicht nur den Wohnkomfort verbessern, sondern auch zur Wertsteigerung der Immobilien beitragen. VIVITs Ansatz, der auf einem fundierten, objektbetonten Management basiert, wird als Schlüssel zum Erfolg angesehen.
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