WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine österreichische Investorengruppe hat das Fachmarktzentrum Center Alt Erlaa in Wien erworben. Diese Transaktion, vermittelt durch die EHL Investment Consulting GmbH, unterstreicht das anhaltende Interesse an Fachmarktzentren in kaufkraftstarken Lagen. Das Center, das 1998 errichtet und zuletzt 2020 modernisiert wurde, bietet einen vielseitigen Branchenmix und eine hohe Kundenfrequenz.
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Das Fachmarktzentrum Center Alt Erlaa in Wien hat einen neuen Besitzer gefunden. Eine österreichische Investorengruppe hat das Objekt von einem offenen Publikumsfonds der LLB erworben. Die Transaktion wurde von der EHL Investment Consulting GmbH, einem Teil der EHL Immobilien Gruppe, vermittelt. Diese Übernahme zeigt das anhaltende Interesse von Investoren an Fachmarktzentren, die in kaufkraftstarken Lagen angesiedelt sind.
Das Center Alt Erlaa befindet sich in der Anton-Baumgartner-Straße 40 im 23. Wiener Bezirk. Diese Lage ist bekannt für ihre überdurchschnittliche Kaufkraft und hohe Besucherfrequenz. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 und mehrere Buslinien sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto zählt das Center zu den gefragtesten Einkaufsadressen im Süden Wiens.
Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1998. Im Jahr 2009 erfolgte ein Umbau zu einer modernen Einkaufspassage, und zuletzt wurde es 2020 umfassend modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehörten die Erneuerung der Fassade, die Optimierung der Parkflächen und die Sanierung der Tiefgarage. Heute präsentiert sich das Center als attraktiver Nahversorger mit einem vielseitigen Branchenmix.
Franz Pöltl, geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting, betont, dass das FMZ Center Alt Erlaa ein hervorragend positioniertes Fachmarktzentrum mit starker Kundenfrequenz und nachhaltigem Entwicklungspotenzial ist. Diese Transaktion verdeutlicht, dass Fachmarktzentren mit Nahversorgungsfunktion in kaufkraftstarken Lagen von Investoren als nachhaltiges Investmentprodukt geschätzt werden.
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