DUISBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Baytree Deutschland GmbH hat ein bedeutendes Projekt zur Umwandlung eines Brownfield-Standortes in Duisburg gestartet. Das Unternehmen plant, auf einem 67.000 Quadratmeter großen Grundstück moderne Logistikflächen zu entwickeln, die den höchsten ESG-Kriterien entsprechen. Die Nähe zum Duisburger Hafen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Baytree Deutschland GmbH hat kürzlich ein bedeutendes Grundstück im Industrie- und Gewerbegebiet an der Friemersheimer Straße in Duisburg erworben. Mit einer Fläche von rund 67.000 Quadratmetern plant das Unternehmen, den Standort nachhaltig zu transformieren und mehr als 35.600 Quadratmeter an flexiblen Logistikflächen zu entwickeln. Diese Entwicklung ist Teil einer umfassenden Strategie zur Umwandlung von Brownfield-Standorten in moderne, umweltfreundliche Gewerbeimmobilien.
Die strategische Lage des Projekts ist ein wesentlicher Vorteil. Die Nähe zum Duisburger Hafen, dem größten Binnenhafen der Welt, sowie die Anbindung an wichtige Autobahnen wie die A3, A40 und A59, bieten eine optimale logistische Vernetzung. Diese Infrastruktur ermöglicht es zukünftigen Mietern, von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Zugang zu globalen Handelsrouten zu profitieren. Zudem sind internationale Flughäfen wie Düsseldorf und Köln/Bonn in der Nähe, was den Standort weiter aufwertet.
Ein zentrales Element des Projekts ist die nachhaltige Bauweise, die den höchsten ESG-Kriterien entspricht. Baytree setzt auf ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweisen, einschließlich der Nutzung von Photovoltaik und Luft-Wärmepumpen. Das geplante Gebäude wird in vier autark vermietbare Einheiten unterteilt, die den Mietern viel Raum für individuelle Anpassungen bieten. Insgesamt werden 31.400 Quadratmeter Hallenfläche, 2.300 Quadratmeter Mezzanine-Fläche und 1.900 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen geschaffen.
Der Bauantrag für das Projekt läuft derzeit, und der Baubeginn ist für das erste Halbjahr 2026 geplant. Die Fertigstellung wird im Frühjahr 2027 erwartet. Diese Entwicklung ist ein weiterer Schritt in der nachhaltigen Transformation von Gewerbeimmobilien und zeigt, wie moderne Technologien und umweltfreundliche Bauweisen in der Immobilienbranche integriert werden können. Baytree setzt damit ein Zeichen für die Zukunftsfähigkeit von Logistikimmobilien in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
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