KORSCHENBROICH / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hahn Gruppe hat einen neuen 6b-Immobilienfonds aufgelegt, der sich auf ein Fachmarktzentrum in Korschenbroich konzentriert. Mit einem Gesamtvolumen von 22 Millionen Euro richtet sich das Angebot an professionelle und semi-professionelle Anleger. Der Fonds bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in die Nahversorgung mit einem zukunftsfähigen Mietermix.
Die Hahn Gruppe hat mit dem Pluswertfonds 184 einen neuen 6b-Immobilienfonds ins Leben gerufen, der sich auf das Fachmarktzentrum in Korschenbroich konzentriert. Dieses Projekt richtet sich an professionelle und semi-professionelle Anleger, die von den stabilen Erträgen und der langfristigen Wertbeständigkeit profitieren möchten. Der Fonds investiert insgesamt 22 Millionen Euro in das Zentrum, das eine zentrale Rolle in der Nahversorgung der Region spielt.
Das Fachmarktzentrum in Korschenbroich bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von einem EDEKA-Center als Generalmieter dominiert werden. Ergänzt wird das Angebot durch den Discounter ALDI und den Drogeriemarkt dm, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Die langfristige Vermietung der 6.700 Quadratmeter großen Mietfläche, inklusive Verlängerungsoptionen, sichert den Anlegern stabile Mieterträge.
Korschenbroich, gelegen in der Metropolregion Rhein-Ruhr, profitiert von einer überdurchschnittlichen Einzelhandelskaufkraft. Die Stadt mit über 34.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr, was das Fachmarktzentrum zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht. Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt, was die Bedeutung des Zentrums für die Nahversorgung unterstreicht.
Paschalis Christodoulidis, Prokurist und Leiter Vertrieb Privatkunden der Hahn Gruppe, betont die Bedeutung des neuen Fonds: „Mit dem Pluswertfonds 184 bieten wir nach längerer Zeit wieder einen 6b-Fonds an, der auf unsere bewährte Assetklasse setzt. Der Fokus auf Nahversorgung steht für hohe Kundenfrequenzen und stabile Mieterträge.“ Der Fonds richtet sich insbesondere an Unternehmer, Freiberufler und Gewerbetreibende, die stille Reserven steuerlich begünstigt reinvestieren möchten.
Der Pluswertfonds 184 bietet eine attraktive Möglichkeit, in die Zukunft der Nahversorgung zu investieren. Mit einem Eigenkapitalanteil von rund 10 Millionen Euro und einer geplanten Laufzeit bis 2040 verspricht der Fonds langfristige Renditen. Die Investition in das Fachmarktzentrum Korschenbroich ist ein strategischer Schritt, um von den Vorteilen eines zukunftsfähigen Mietermixes und einer stabilen wirtschaftlichen Umgebung zu profitieren.
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