DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Landeshauptstadt Düsseldorf hat grünes Licht für das Projekt ‘Central Living’ gegeben, das eine bedeutende städtebauliche Entwicklung in der Nähe des Hauptbahnhofs darstellt. Mit dem einstimmigen Beschluss des Stadtrats wird der Weg für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung geebnet, die den aktuellen wohnungspolitischen und städtebaulichen Anforderungen gerecht wird. Das Projekt umfasst knapp 3,5 Hektar und sieht eine Mischung aus Wohn- und Mischgebieten vor.
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Die Stadt Düsseldorf hat mit einem einstimmigen Beschluss des Stadtrats die Weichen für das Projekt ‘Central Living’ gestellt, das eine bedeutende städtebauliche Entwicklung in der Nähe des Hauptbahnhofs darstellt. Dieses Projekt, das früher unter dem Namen ‘Grand Central’ bekannt war, umfasst eine Fläche von knapp 3,5 Hektar und sieht eine Mischung aus Wohn- und Mischgebieten vor. Der Bebauungsplan, der seit 2018 rechtskräftig ist, sieht vier Baublöcke mit drei Hochpunkten vor.
Ein erster Bauabschnitt mit 147 geförderten Wohnungen wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Die weiteren geplanten Bauabschnitte konnten jedoch aufgrund veränderter Marktbedingungen und gestiegener Bau- und Finanzierungskosten bislang nicht realisiert werden. Der aktuelle politische Beschluss berücksichtigt diese veränderten Rahmenbedingungen und unterstützt wesentliche Anpassungen im Projektverlauf, wie die Erhöhung des Wohnanteils und ein nachhaltiges Stellplatzkonzept.
Die Anpassungen umfassen auch den Ausbau des geförderten Wohnungsbaus und die flexible architektonische Umsetzung. Zudem sollen zwei Kitas in die zentrale Innenfläche des Quartiers verlagert werden. Diese Maßnahmen sollen sicherstellen, dass das Projekt den aktuellen wohnungspolitischen und städtebaulichen Anforderungen gerecht wird und eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung ermöglicht.
In einem nächsten Schritt steht ein qualititätssicherndes Verfahren an, mit dem die Stadt die städtebauliche und gestalterische Wertigkeit des Projekts definieren und absichern möchte. Klaus Franken, CEO der Catella Project Management, betont die Bedeutung der Planungssicherheit, die durch den Grundsatzbeschluss der politischen Ausschüsse erreicht wurde. ‘Central Living Düsseldorf’ steht für urbanes, durchmischtes und bezahlbares Wohnen in zentraler Lage und die beschlossenen Modifizierungen sind ein wichtiger Schritt zur Realisierbarkeit – ökonomisch wie ökologisch.
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