Attraktivität von Bürostandorten: Randlagen gewinnen an Bedeutung

FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Eine neue Studie zeigt, dass die Attraktivität von Bürostandorten in der Frankfurter Innenstadt abnimmt. Arbeitnehmer bevorzugen zunehmend gut erreichbare Randlagen mit moderner Ausstattung.

Die Attraktivität von Büroimmobilien in der Frankfurter Innenstadt nimmt ab, wie eine aktuelle Studie von Walker & Walker in Zusammenarbeit mit YouGov zeigt. Arbeitnehmer legen zunehmend Wert auf Faktoren wie Erreichbarkeit und Büroqualität, anstatt auf zentrale Lagen. Dies stellt eine bedeutende Verschiebung in den Präferenzen dar, die Unternehmen und Immobilienentwickler zum Umdenken zwingt.

Die Studie, die 1.000 Menschen aus der Rhein-Main-Region befragte, ergab, dass 53 Prozent der Teilnehmer die Frankfurter Innenstadt als Arbeitsort unattraktiv finden. Besonders Arbeitnehmer ab 35 Jahren ziehen es vor, in Randlagen oder umliegenden Städten zu arbeiten, sofern die Anbindung und die Qualität der Büroflächen stimmen. Diese Entwicklung könnte dazu führen, dass Unternehmen ihre Standortstrategien überdenken müssen.

Ein weiterer Aspekt der Studie beleuchtet die Realität des Homeoffice-Trends. Trotz der weit verbreiteten Annahme, dass Homeoffice die Arbeitswelt revolutioniert hat, arbeiten 63 Prozent der Befragten überwiegend stationär. Nur 18 Prozent nutzen regelmäßig das Homeoffice, was zeigt, dass das Büro weiterhin eine zentrale Rolle im Arbeitsalltag spielt.

Die Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes bleibt ein zentrales Thema. 66 Prozent der Befragten fahren mit dem Auto oder Motorrad zur Arbeit, wobei die Verfügbarkeit von Parkplätzen ein entscheidender Faktor ist. Die Studie zeigt, dass Arbeitnehmer bereit sind, in Randlagen zu arbeiten, wenn die Anbindung stimmt, was die Bedeutung von gut erreichbaren Standorten unterstreicht.

Interessanterweise spielt Nachhaltigkeit bei der Wahl des Arbeitsplatzes eine untergeordnete Rolle. Während Gehalt, Jobprofil und Erreichbarkeit dominieren, wird Nachhaltigkeit oft nur als „Nice-to-have“ betrachtet. Dies zeigt, dass praktische Faktoren im Arbeitsalltag Vorrang haben.

Die Ergebnisse der Studie legen nahe, dass Unternehmen, die moderne und gut ausgestattete Büroflächen anbieten, auch außerhalb der Innenstadt erfolgreich sein können. Die Lage in der Innenstadt ist längst kein Garant mehr für Attraktivität. Unternehmen müssen Arbeitswelten schaffen, die Mobilität, Lebensqualität und moderne Büroqualität vereinen, um im Wettbewerb um Talente erfolgreich zu sein.

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