DRESDEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Immobilienmarkt in Dresden zeigt derzeit eine trügerische Ruhe. Experten warnen jedoch, dass die Preise bald steigen könnten. Die Stadt zieht internationale Fachkräfte an, was den Druck auf den Wohnungsmarkt erhöht. Ein neues Förderprogramm des Freistaats Sachsen bietet Familien zudem günstige Finanzierungsmöglichkeiten.
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Der Immobilienmarkt in Dresden steht vor einer spannenden Entwicklung. Während die Preise derzeit stabil erscheinen, deuten Experten darauf hin, dass dies nur die Ruhe vor dem Sturm ist. Ines Schmidt, Spezialistin für Baufinanzierung, betont, dass der beste Zeitpunkt für den Immobilienkauf in Dresden jetzt ist. Die Stadt zieht durch den Ausbau von Werken internationaler Unternehmen wie TSMC und Infineon zunehmend Fachkräfte an, was den Druck auf den Wohnungsmarkt erhöht.
Ein weiterer Faktor, der den Immobilienkauf in Dresden attraktiv macht, ist das neue Förderprogramm des Freistaats Sachsen. Nach einem Antragsstopp Ende 2024 werden nun wieder günstige Zinsen für den Kauf von Wohneigentum angeboten, insbesondere für Familien. Bei den aktuellen Medianpreisen von 3.095 Euro pro Quadratmeter für Ein- und Zweifamilienhäuser und 3.227 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen ist dies eine wertvolle Unterstützung.
In anderen deutschen Städten zeigt sich ein gemischtes Bild. Während in Hamburg und Berlin die Preise für Immobilien weitgehend stagnieren, verzeichnet Hannover einen deutlichen Preissprung bei Wohnungen. In München hingegen scheint das Ende der Fahnenstange erreicht zu sein, da die Preise für Häuser seit mehreren Quartalen rückläufig sind.
Im Westen Deutschlands, insbesondere in Städten wie Düsseldorf und Dortmund, sind hingegen deutliche Preissteigerungen zu beobachten. Diese Entwicklungen zeigen, dass der Immobilienmarkt in Deutschland regional sehr unterschiedlich ist und von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Für potenzielle Käufer in Dresden bedeutet dies, dass sie die aktuellen Gelegenheiten nutzen sollten, bevor die Preise weiter steigen.
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