LEIPZIG / LONDON (IT BOLTWISE) – Das innovative Büroprojekt MITZSCH in Leipzig wurde erfolgreich abgeschlossen. FAY Projects hat alle Flächen termingerecht an die Mieter übergeben. Die Immobilie überzeugt durch ihre Nachhaltigkeit und die Einhaltung des KfW-55-Standards. Bereits zu Jahresbeginn zogen die ersten Mieter ein, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
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In Leipzig hat FAY Projects das Büroprojekt MITZSCH erfolgreich abgeschlossen. Die Immobilie, die sich in der Maximilianstraße 1 befindet, bietet 11.500 Quadratmeter Mietfläche und eine Tiefgarage. Das Projekt wurde auf einem 6.707 Quadratmeter großen Grundstück in Systembauweise nach dem KfW-55-Standard errichtet. Die ersten Mieter zogen bereits zu Beginn des Jahres ein, was die Attraktivität und die Nachfrage nach solchen nachhaltigen Projekten unterstreicht.
Die erfolgreiche Vermietung unter herausfordernden Marktbedingungen zeigt, dass Qualität, Nachhaltigkeit und Standortstärke des MITZSCH die richtigen Antworten auf die Anforderungen des Marktes geben. Ingo Lindner, Geschäftsführer von FAY Projects, betont die Bedeutung dieser Faktoren für den Erfolg des Projekts. Der Bau begann im Januar 2023 mit GOLDBECK als Generalunternehmer, wobei die Klimaschutz- und Umweltrichtlinien den Anforderungen der EU-Taxonomie entsprechen.
Das Gebäude hat bereits eine Wired-Score-Zertifizierung der Kategorie Silber erreicht und wurde mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. Die endgültige Zertifizierung wird in Kürze erwartet. Ein nachhaltiges Mobilitätskonzept ist ebenfalls Teil des Projekts: Von insgesamt 86 PKW-Stellplätzen sind 42 mit E-Ladestationen ausgestattet. Bei Bedarf können bis zu 100 Prozent der Stellplätze mit E-Ladestationen versorgt werden. Der Fahrradraum bietet Platz für bis zu 140 Räder, ebenfalls mit E-Lademöglichkeiten.
Das MITZSCH überzeugt durch seine hohe Raumflexibilität, ein ressourcenschonendes Heiz-Kühl-System in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaik-Anlage und eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Aufgrund der hohen Nachfrage konnten nicht alle Mieteranfragen berücksichtigt werden, was die Attraktivität des Projekts weiter unterstreicht. Wolfgang Heid, Vorsitzender der Geschäftsführung von FAY Projects, hebt hervor, dass das MITZSCH Standortqualität, ESG-Konformität und eine stabile Ertragsstruktur vereint, was es zu einem attraktiven Asset für institutionelle Investoren macht.
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