BAMBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – In Bamberg entsteht ein neues, nachhaltiges Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Leben vereint. Das Carl-Meinelt-Quartier wird auf einem 17.400 m² großen Areal entwickelt und soll mit einer Bruttogeschossfläche von 36.000 m² ein modernes urbanes Umfeld schaffen. Der Spatenstich ist für dieses Jahr geplant, um die Hochbauphase einzuleiten.
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In Bamberg nimmt die Entwicklung des Carl-Meinelt-Quartiers konkrete Formen an. Das Projekt, das von der S&P Commercial Development im Auftrag der Sparkasse Bamberg realisiert wird, zielt darauf ab, ein lebendiges urbanes Umfeld zu schaffen, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereint. Mit einer geplanten Bruttogeschossfläche von 36.000 m² wird das Quartier ein bedeutendes städtebauliches Vorhaben in der Region darstellen.
Der Satzungsbeschluss, der kürzlich erteilt wurde, ebnet den Weg für den symbolischen Spatenstich, der noch in diesem Jahr erfolgen soll. Dies markiert den Beginn der Hochbauphase, die das Quartier in ein modernes und nachhaltiges Stadtviertel verwandeln wird. Die Sparkasse Bamberg plant, selbst in den Büroturm des Quartiers einzuziehen und etwa die Hälfte der Büroflächen zu nutzen.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Nachhaltigkeit. Geplant sind Photovoltaikanlagen auf allen Gebäuden, extensive Dachbegrünungen und ein umfassendes Regenwasserrückhaltekonzept. Das Quartier strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an und soll EU-Taxonomie-konform sein. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement für umweltfreundliche und zukunftsorientierte Stadtentwicklung.
Mit 178 geplanten Wohneinheiten, von denen 25 bis 30 Prozent als EOF-gefördertes Wohnen vorgesehen sind, wird das Quartier auch einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum leisten. Ergänzt wird das Angebot durch Büro- und Dienstleistungsflächen, eine Kindertagesstätte sowie gastronomische Einrichtungen. Erste Gespräche mit weiteren Interessenten für die verbleibenden Büroflächen laufen bereits.
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