BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Deutschland bleibt der Zugang zu Wohneigentum stark vom familiären Hintergrund abhängig. Eine neue Studie zeigt, dass junge Menschen aus Eigentümerfamilien bessere Chancen haben, selbst Immobilien zu besitzen, obwohl der Trend zur Miete geht.
In Deutschland ist der Erwerb von Wohneigentum für junge Menschen stark von ihrem familiären Hintergrund abhängig. Eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) zeigt, dass Kinder aus Eigentümerfamilien nach wie vor bessere Chancen haben, selbst Immobilien zu besitzen. Diese Chancenungleichheit hat sich zwar im Laufe der Jahre verringert, bleibt jedoch im europäischen Vergleich hoch.
Die Studie, die auf Daten der EU-SILC basiert, verdeutlicht, dass der Trend zur Miete in Deutschland zunimmt. Trotz des Wunsches vieler junger Menschen, in den eigenen vier Wänden zu leben, gelingt dies immer seltener. Ein Hauptgrund dafür sind die stark gestiegenen Immobilienpreise, die seit 2011 um 77 Prozent zugelegt haben, während die Realeinkommen nicht im gleichen Maße gestiegen sind.
Interessanterweise sind die Mieten in Deutschland im europäischen Vergleich relativ günstig, und die Rechte der Mieter sind stark ausgeprägt. Dies trägt dazu bei, dass Wohneigentum in Deutschland weniger verbreitet ist als in anderen europäischen Ländern. Dennoch bleibt der Einfluss der Eltern auf den Wohneigentumsstatus der Kinder in Deutschland stärker als in den meisten anderen Ländern Europas.
Philipp Lersch vom DIW Berlin betont, dass das politische Ziel nicht darin bestehen sollte, allen Menschen zu Wohneigentum zu verhelfen. Vielmehr sollte der Fokus darauf liegen, Wohnraum zugänglich zu machen, der den Bedürfnissen der Menschen entspricht, unabhängig davon, ob es sich um Eigentum oder Miete handelt. Eine umfassende Strategie, die ausreichend Wohnraum zu erschwinglichen Preisen bietet, ist notwendig, um die Auswahl und Entscheidungsfreiheit auf dem Wohnungsmarkt zu gewährleisten.
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