KÖSCHING / LONDON (IT BOLTWISE) – Die MiDEAL Group hat eine bedeutende Logistikimmobilie in Bayern erworben, die als strategischer Knotenpunkt für die Automobilindustrie dient. Diese Akquisition unterstreicht MiDEALs Engagement, in hochwertige Gewerbeimmobilien zu investieren, die langfristige Wertsteigerungspotenziale bieten. Die Immobilie ist vollständig an Volkswagen und Audi vermietet und bietet eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Die MiDEAL Group hat kürzlich eine erstklassige Logistikimmobilie in Kösching, Bayern, erworben. Diese Akquisition erfolgte im Auftrag ihres zweiten Fonds, MiDEAL Management 2 LP, und stellt ein bedeutendes Investment in den dynamischen Logistikmarkt Süddeutschlands dar. Die Immobilie liegt strategisch günstig in der Nähe von Ingolstadt, einem der wichtigsten Automobilzentren Deutschlands, und profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahnen A9 und A93 sowie einer integrierten Bahnanbindung. Diese Lage gewährleistet eine hervorragende Konnektivität in ganz Süddeutschland und Mitteleuropa.
Die Anlage, die in den Jahren 2019/2020 fertiggestellt wurde, bietet eine Bruttomietfläche von etwa 115.000 Quadratmetern, einschließlich Lager- und Büroflächen. Sie ist langfristig und vollständig an die Volkswagen AG und die Audi AG vermietet. Diese Immobilie dient als geschäftskritischer Logistik- und F&E-Hub innerhalb der Lieferketten beider Mieter und wurde nach höchsten institutionellen Standards entwickelt. Die langfristige Vermietung an zwei der größten Automobilhersteller der Welt unterstreicht die strategische Bedeutung dieser Akquisition.
Mit dieser Transaktion erweitert MiDEAL sein Portfolio auf 23 Gewerbeimmobilien in Europa mit einer Gesamtmietfläche von über 755.000 Quadratmetern, wobei der Schwerpunkt auf Deutschland liegt. Diese Akquisition steht im Einklang mit der MiDEAL-Strategie, in etablierten europäischen Märkten einzigartige Chancen bei Logistikimmobilien zu identifizieren, die sichere Einnahmen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial verbinden. MiDEAL hat 2021 für ihren zweiten Fonds 300 Millionen Euro Eigenkapital aufgenommen, das hauptsächlich von israelischen Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften bereitgestellt wurde.
Raviv Koren, Gründer und Managing Partner bei MiDEAL, betont, dass diese Akquisition das Engagement des Unternehmens unterstreicht, das Portfolio mit hochwertigen Assets an Schlüsselstandorten in ganz Europa zu erweitern. Tom Stroosky, Acquisitions Manager bei MiDEAL, ergänzt, dass diese Akquisition die Fähigkeit des Teams zeigt, spezielle Off-Market-Möglichkeiten zu identifizieren und erfolgreich umzusetzen. Die effiziente Entscheidungsfindung und die kreative Herangehensweise von MiDEAL ermöglichten es, diese einzigartige Gelegenheit trotz Marktwiderständen schnell abzuschließen.
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