EBERN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bau der neuen Landesbaudirektion Bayern in Ebern hat begonnen, ein Projekt, das durch seine innovative Holzbauweise und den Einsatz von Building Information Management (BIM) hervorsticht. Mit einem feierlichen Spatenstich wurde der Startschuss für ein Gebäude gegeben, das Nachhaltigkeit und Effizienz vereint.
Der Bau der neuen Landesbaudirektion Bayern in Ebern markiert einen bedeutenden Schritt in Richtung nachhaltiger Bauweise. Mit einem feierlichen Spatenstich, an dem unter anderem Bundesforschungsministerin Dorothee Bär und Bayerns Bauminister Christian Bernreiter teilnahmen, begann am 31. Oktober 2025 das Bauprojekt, das von WOLFF & MÜLLER realisiert wird. Das Unternehmen setzte sich in einer öffentlichen Ausschreibung durch und übernahm das Projekt nach Abschluss der Genehmigungsplanung im Mai 2025.
Besonders hervorzuheben ist die elementierte Holzbauweise des 3,5-geschossigen Gebäudes. Alle tragenden Bauteile ab der Bodenplatte des Erdgeschosses werden aus Holz gefertigt, was eine industrielle Vorfertigung und präzise Montage auf der Baustelle ermöglicht. Diese Bauweise verbindet Nachhaltigkeit mit Effizienz und einem gesunden Raumklima. Die Holzelemente stammen von der Firma Rhomberg aus Bregenz, mit der WOLFF & MÜLLER bereits erfolgreich zusammengearbeitet hat.
Ein weiteres Highlight des Projekts ist der umfassende Einsatz von Building Information Management (BIM). Architekten, Fachplaner und Bauunternehmen arbeiten gemeinsam an einem zentralen, digitalen Gebäudemodell, das alle Informationen zum Bauwerk bündelt. Dies verbessert die Kommunikation, reduziert Fehler und fördert die Kosten- und Terminsicherheit. Durch den modellbasierten Austausch stehen alle Planungs- und Ausführungsinformationen auch dem Kunden in Echtzeit zur Verfügung.
Der Neubau wird den Passivhausstandard erfüllen und einen sehr geringen Energiebedarf aufweisen. Eine Besonderheit ist der hohe Grad an Energieautarkie durch Photovoltaik und die Wärmeversorgung über Erdwärmesonden. Angestrebt wird die BNB-Silber-Zertifizierung, eine hohe Auszeichnungsstufe im Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen. Das Projekt berücksichtigt auch den Schutz von Natur und Artenvielfalt, indem es um eine alte Kastanie herumgebaut wird und eine Mehlschwalbenkolonie während der Bauarbeiten besonders geschützt wird.
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