BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Catella Investment Management GmbH hat einen bedeutenden Schritt in Richtung nachhaltiger Stadtentwicklung gemacht. Mit dem Erwerb eines energieeffizienten Wohnneubaus im Berliner Weitlingkiez setzt das Unternehmen auf moderne Wohnprojekte in beliebten Stadtvierteln. Der Neubau bietet 37 Wohneinheiten mit innovativer Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.
Die Catella Investment Management GmbH (CIM) hat in Zusammenarbeit mit der Catella Real Estate AG (CREAG) den Erwerb eines modernen Wohnneubaus im Berliner Weitlingkiez abgeschlossen. Dieses Projekt, das für den Immobilien-Publikums-AIF Catella European Residential (CER) erworben wurde, unterstreicht die Strategie von CIM, in energieeffiziente Neubauten in etablierten Stadtquartieren zu investieren.
Der sechsgeschossige Neubau umfasst 37 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.000 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von 55 bis 110 Quadratmetern und bieten Zwei- bis Vierzimmeroptionen. Jede Einheit ist mit einem privaten Außenbereich, einer Fußbodenheizung und einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet. Eine Tiefgarage mit 21 Pkw-Stellplätzen und 106 Fahrradabstellmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Effizienzstandard des Gebäudes, das den KfW 55 Standard erfüllt und an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur Deckung des Energiebedarfs bei. Etwa die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei gestaltet, was die Attraktivität des Projekts weiter erhöht. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2025 geplant.
Der Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnquartier entwickelt. Die ruhige, aber gut angebundene Lage bietet eine lebendige Nachbarschaft mit gründerzeitlicher Architektur und vielfältiger Infrastruktur. Der nahegelegene S- und U-Bahnhof Lichtenberg ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER.
Michael Keune, Geschäftsführer von CIM, betont die Bedeutung des Projekts: „Mit diesem Ankauf investieren wir in ein modernes, energieeffizientes Wohnprojekt in einer beliebten Berliner Kiezlage. Der Erwerb unterstreicht unsere Strategie, in dynamischen urbanen Lagen werthaltige und ESG-konforme Wohnimmobilien langfristig zu sichern.“
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