HALLE (SAALE) / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein israelischer Investor hat ein Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Saale) erworben, das durch seine historische Architektur und zentrale Lage besticht. Die Immobilie, die 1998 umfassend saniert wurde, bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und verspricht stabile Renditen.
Ein israelischer Investor hat kürzlich ein Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Saale) erworben, das durch seine historische Architektur und zentrale Lage besticht. Die Immobilie, die ursprünglich um 1900 erbaut und 1998 umfassend saniert wurde, befindet sich im Stadtteil Giebichenstein an der Richard-Wagner-Straße. Mit einer Nutzfläche von 1.079 Quadratmetern bietet das Gebäude sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen.
Das Objekt umfasst 13 Wohneinheiten, von denen fünf über einen Balkon verfügen, sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über etwa 977 Quadratmeter, während die Gewerbeflächen rund 101 Quadratmeter einnehmen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die Effizienz und Komfort gewährleistet. Original erhaltene Stilelemente unterstreichen den Charakter der Bauzeit und verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.
Der Verkäufer der Immobilie war ein gewerblicher Eigentümer aus Berlin. Die Transaktion wurde von Engel & Völkers Commercial Halle vermittelt, die beide Parteien umfassend beraten haben. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, jedoch ist bekannt, dass der Erwerb zum Faktor 17 erfolgte, was auf eine solide Investition hinweist.
Die Lage des Gebäudes in Halle (Saale) ist besonders attraktiv, da sie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende zahlreiche Vorteile bietet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Objekt zu einem begehrten Standort. Zudem profitiert die Region von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung, die Investitionen in Immobilien besonders attraktiv macht.
In der Immobilienbranche wird der Kauf als strategische Entscheidung angesehen, die auf langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen abzielt. Experten sehen in der Investition ein Zeichen für das Vertrauen in den deutschen Immobilienmarkt, der trotz globaler Unsicherheiten als sicherer Hafen gilt. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet zudem eine Diversifikation, die das Risiko minimiert und gleichzeitig die Renditechancen erhöht.
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