YOKOHAMA / LONDON (IT BOLTWISE) – Deka Immobilien hat ein bedeutendes Immobilienprojekt in Japan erfolgreich abgeschlossen. Das Büro- und Servicegebäude im Hakusan High-Tech-Park in Yokohama wurde mit Gewinn verkauft. Der Verkauf an ein Konsortium japanischer Investoren markiert einen strategischen Schritt im aktiven Portfoliomanagement des Unternehmens.
Die Deka Immobilien hat ein Büro- und Servicegebäude im Hakusan High-Tech-Park in Yokohama, Japan, erfolgreich veräußert. Der Verkauf erfolgte an Godo Kaisha Hakusan, ein Konsortium aus mehreren japanischen institutionellen Investoren. Diese Transaktion ist Teil des aktiven Portfoliomanagements des offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, doch die Anleger konnten einen deutlichen Gewinn erzielen.
Das Gebäude, bekannt als „German Industry Park“, wurde 1987 errichtet und bietet eine vermietbare Fläche von rund 15.600 Quadratmetern sowie 107 Parkplätze. Neben Büroflächen bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Forschung, Produktpräsentationen und Lagerhaltung. Zusätzlich gibt es ein Restaurant, eine Caféteria und Schulungsräume, die das Angebot abrunden.
Der Standort in Yokohama, der zweitgrößten Stadt Japans, ist strategisch günstig gelegen. Der internationale Flughafen Tokio-Haneda ist nur etwa 20 Kilometer entfernt, und die nahegelegene Bahnstation bietet schnelle Verbindungen mit dem Hochgeschwindigkeitszug zwischen Tokio und Osaka. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Zugang zum japanischen Markt suchen.
Das Gebäude wurde nach dem japanischen Zertifizierungssystem CASBEE für Green Buildings mit vier von fünf möglichen Sternen bewertet. Diese hohe Bewertung unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Immobilie. Mit dem Verkauf nutzt Deka Immobilien die derzeit günstige Marktsituation in Japan, um eine ältere Liegenschaft profitabel zu veräußern und die dadurch gewonnene Liquidität in neue, antizyklische Ankaufschancen zu reinvestieren.
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