FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Habona Invest Gruppe hat den Vertrieb ihres neuen Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 gestartet. Ziel ist der Erwerb von rund 20 Immobilien in Deutschland, um stabile Cashflows zu generieren. Der Fonds bietet eine attraktive Rendite von 4 % p.a. nach Steuern und setzt auf langfristige Mietverträge mit großen Handelsketten.
Die Habona Invest Gruppe hat kürzlich den Vertrieb ihres neuen Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 gestartet. Dieser Fonds setzt die bewährte Produktstrategie des Unternehmens fort, indem er auf den Erwerb von rund 20 Nahversorgungsimmobilien in verschiedenen Regionen Deutschlands abzielt. Solche Immobilien bieten stabile und planbare Cashflows, da sie weitgehend unabhängig von konjunkturellen Schwankungen sind. Johannes Palla, geschäftsführender Gesellschafter der Habona Gruppe, betont die Stabilität der Lebensmittelumsätze als Basis für diese Investitionen.
Der Fonds ist mit einem Eigenkapitalvolumen von 50 Millionen Euro und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 95 Millionen Euro ausgestattet. Mit einer geplanten Laufzeit von sechs Jahren verspricht der Fonds einen Gesamtmittelrückfluss von 130 % nach Steuern, was einer jährlichen Rendite von 4 % entspricht. Die halbjährlichen Ausschüttungen werden durch langfristige Mietverträge mit systemrelevanten Handelsketten wie REWE und EDEKA gesichert. Diese Strategie bietet Investoren eine attraktive Möglichkeit, von stabilen Erträgen zu profitieren.
Johannes Palla hebt hervor, dass der aktuelle Markt ein gutes Zeitfenster für selektive Käufe bietet. Die Verkaufsbereitschaft nimmt zu, während der Bieterwettbewerb überschaubar bleibt. Dies eröffnet Chancen für Zukäufe mit attraktiven Renditen. Darüber hinaus ist das Segment der Nahversorgung von Konjunkturschwankungen kaum betroffen, was zusätzliche Stabilität für Investoren bietet.
Wie bei den Vorgängerfonds setzt Habona auf etablierte Strukturen und Partnerschaften. Die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH fungiert als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft und übernimmt das Portfolio- und Risikomanagement. Die Verwahrstellenfunktion liegt erneut bei der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG. Diese bewährten Partnerschaften gewährleisten eine effiziente Verwaltung und Kontrolle des Fonds.
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