MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens hat ein Investor ein gepflegtes Mehrfamilienhaus erworben. Die Immobilie, die durch ihre solide Bausubstanz und ein nachhaltiges Nutzungskonzept überzeugt, wurde von einer Münchner Familie verkauft. Der Kaufpreis bleibt vertraulich, doch die Nachfrage nach solchen Objekten ist in Pasing weiterhin hoch.
In der lebendigen Wohngegend von München-Pasing hat ein lokaler Investor sein Immobilienportfolio durch den Erwerb eines modernen Mehrfamilienhauses erweitert. Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet nun neun gut geschnittene Wohneinheiten. Die Flächen der Einheiten variieren zwischen 32 und 84 Quadratmetern, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist die solide Bausubstanz des Gebäudes, die durch energetische Modernisierungen und den Ausbau des Dachgeschosses ergänzt wurde. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Wertsteigerung der Immobilie bei, sondern auch zur Attraktivität für potenzielle Mieter. Das Grundstück selbst erstreckt sich über 790 Quadratmeter und bietet ausreichend Stellplätze sowie ansprechende Außenflächen.
Die Lage in der Nähe der Waldkolonie Pasing zählt zu den wertstabilsten Adressen im Westen Münchens. Diese Gegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung, die hervorragende Nahversorgung und die exzellente Verkehrsanbindung, die durch Buslinien und den Bahnhof Pasing gewährleistet wird. Diese Faktoren machen die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen.
Christoph Nelles, Geschäftsführer bei Engel & Völkers München Commercial, betont die Seltenheit einer solchen Kombination aus attraktivem Mietermarktprofil und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in dieser Mikrolage. Die Nachfrage nach kleinen, effizienten Wohneinheiten in etablierten Quartieren wie Pasing bleibt hoch, was den Erwerb dieser Immobilie zu einer strategisch klugen Entscheidung macht.
Der Verkauf wurde von Engel & Völkers München Commercial begleitet, die den Prozess erfolgreich abgeschlossen haben. Der Verkäufer, eine Münchner Familie, hat sich entschieden, den Kaufpreis vertraulich zu behandeln. Dennoch zeigt dieser Verkauf, dass der Markt für Wohnimmobilien in München weiterhin dynamisch ist und Investoren attraktive Möglichkeiten bietet, ihr Portfolio zu diversifizieren und zu erweitern.
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