DARMSTADT / LONDON (IT BOLTWISE) – Mit dem Spatenstich für das Ludwigshöhviertel beginnt ein neues Kapitel nachhaltigen Wohnens in Darmstadt. Die Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH und die Unternehmensgruppe Lupp setzen auf innovative Holz-Hybrid-Bauweise, um 41 hochwertige Eigentumswohnungen zu realisieren. Diese Entwicklung verspricht nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Beitrag zur sozialen und ökologischen Stadtentwicklung.
In Darmstadt hat der Bau von 20 hochwertigen Eigentumswohnungen im Ludwigshöhviertel offiziell begonnen. Die Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH (GSW) und die Unternehmensgruppe Lupp setzen dabei auf eine innovative Holz-Hybrid-Bauweise, die sowohl moderne Architektur als auch Nachhaltigkeit vereint. Diese Bauweise ist Teil eines umfassenden Quartierskonzepts, das auf kurze Wege, viel Grün und ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept setzt.
Die beiden Gebäude, „DAS LUDWIG“ und „LAPINOU“, basieren auf preisgekrönten Planungsentwürfen und bieten Wohnflächen zwischen 40 und 140 Quadratmetern. Mit klug geschnittenen 2- bis 4-Zimmerwohnungen wird bezahlbares Wohneigentum in einer begehrten Lage geschaffen. Die Fertigstellung der ersten Wohnungen ist für 2027 geplant, während der Bau des zweiten Gebäudes im Jahr 2026 beginnt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Energieversorgung der Wohnungen. Dank Nahwärmeversorgung und zentraler Geothermie erreichen die Gebäude den Energiestandard Effizienzhaus 40. Dies ermöglicht den Käufern, von Förderkrediten zu profitieren. Die Holz-Hybrid-Bauweise und die Energieeffizienzmaßnahmen unterstreichen das Engagement der Projektpartner für umweltfreundliches Bauen.
Das Ludwigshöhviertel entsteht auf ehemaligen Konversionsflächen südlich von Darmstadt-Bessungen und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Straßenbahnlinie 3, was kurze Wege und eine hohe Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner verspricht. Mit großzügigen Terrassen und Loggien wird zudem ein direkter Bezug zur umliegenden Natur geschaffen.
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