BÜRSTADT / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein neues Logistik- und Distributionszentrum in Bürstadt-Bobstadt hat einen langfristigen Mieter gefunden. Die Dietz AG, Eigentümer der Immobilie, hat über REALOGIS einen Mietvertrag mit einem deutschen Logistikunternehmen abgeschlossen. Das Zentrum wird nach hohen Energieeffizienzstandards gebaut und soll im November 2026 fertiggestellt werden.
In Bürstadt-Bobstadt, südlich von Darmstadt, entsteht ein hochmodernes Logistik- und Distributionszentrum, das von der Dietz AG entwickelt wird. Diese Immobilie, die eine Fläche von etwa 35.300 Quadratmetern umfasst, wurde kürzlich an ein deutsches Logistikunternehmen vermietet. Die Vermittlung des Mietvertrags erfolgte durch die REALOGIS Immobilien Frankfurt GmbH, die damit einen der größten Logistikimmobilien-Deals des Jahres in Deutschland abschloss.
Das Neubauprojekt befindet sich im Gewerbegebiet ‘Im Mittelfeld Süd’ und bietet eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B44. Die Flächenaufteilung umfasst 30.600 Quadratmeter Hallenfläche, 2.900 Quadratmeter Mezzaninfläche sowie 1.800 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche. Zudem stehen 100 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Als Bauherr fungiert eine Tochtergesellschaft der Dietz AG, während Goldbeck, Niederlassung Frankfurt, als Generalunternehmer beauftragt wurde.
Ein besonderes Merkmal des Projekts ist seine Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Das Zentrum wird nach dem Effizienzgebäude-Standard EG40 konzipiert, was hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Ressourcenschonung sicherstellt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 1 MW auf dem Dach trägt zur Eigenstromversorgung bei, während die Wärmeversorgung auf moderner Luftwärmepumpentechnologie basiert, die einen fossilfreien Betrieb ermöglicht. Eine Zertifizierung nach DGNB-Gold ist angestrebt.
Die Fertigstellung und Übergabe des Logistikzentrums an den Mieter sind für November 2026 geplant. Markus Engelmann, Vorstand der Dietz AG, betont, dass das Projekt nahtlos in die strategische Ausrichtung des Unternehmens auf nachhaltige und hochmoderne Logistik- und Industrieimmobilien passt. Die frühzeitige Vermietung unterstreicht die Qualität des Standorts und die Stärke des Entwicklungsansatzes der Dietz AG.
Julian Petri, Geschäftsführer von REALOGIS Frankfurt, hebt hervor, dass die Nachfrage nach Logistikimmobilien in der Region trotz der zurückhaltenden Wirtschaftslage ungebrochen ist. Das Projekt in Bürstadt-Bobstadt zeigt, dass innovative und nachhaltige Immobilienkonzepte auch in herausfordernden Zeiten erfolgreich vermarktet werden können.
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