NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Schultheiß Projektentwicklung AG hat ihre Konsolidierungsphase erfolgreich abgeschlossen und plant ab 2026 eine strategische Neuausrichtung. Mit einem klar strukturierten Mehrsäulenmodell strebt das Unternehmen einen Jahresumsatz von 150 bis 250 Millionen Euro an. Ein wesentlicher Bestandteil der Wachstumsstrategie ist der Bau hochwertiger Eigentumswohnungen, ergänzt durch Großprojekte und eine Kooperation mit HANSAINVEST.
Die Schultheiß Projektentwicklung AG hat nach einer erfolgreichen Konsolidierungsphase eine strategische Neuausrichtung ab 2026 angekündigt. Das Unternehmen plant, seine wirtschaftlichen Aktivitäten erheblich auszuweiten und strebt einen Jahresumsatz zwischen 150 und 250 Millionen Euro an. Im Mittelpunkt dieser Wachstumsstrategie steht der Bau hochwertiger Eigentumswohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Jährlich sollen 200 bis 250 Wohneinheiten in diesem Segment realisiert werden.
Zusätzlich plant die Schultheiß Projektentwicklung AG, jährlich weitere 200 bis 250 Wohneinheiten im Rahmen von Großprojekten zu errichten. Diese Projekte sollen entweder über institutionelle Fondsstrukturen oder alternative Vermarktungsmodelle platziert werden. Ein bedeutender Meilenstein in dieser Strategie ist die Kooperation mit HANSAINVEST, die den operativen Start der Fondsaktivitäten im Frühjahr 2026 vorsieht. Geplant sind ein Regionalfonds mit einem Startvolumen von rund 100 Millionen Euro, ein BayernFonds mit 300 Millionen Euro und ein Sozialfonds für den Neubau hochwertiger Pflegeimmobilien.
Parallel dazu baut das Unternehmen systematisch einen eigenen Wohnungsbestand zur Vermietung auf. Ziel ist es, einen Bestand von zunächst rund 500 Wohneinheiten zu erreichen, wobei jährlich 100 bis 150 neue Einheiten geschaffen oder erworben werden sollen. Dieser Bereich dient der langfristigen Stabilisierung der Cashflows und der nachhaltigen Vermögensbildung. Die langjährige Erfahrung in der Entwicklung von Grundstücken für Kommunen, insbesondere in Franken und zunehmend in ganz Bayern, sichert dem Unternehmen eine stabile Projektpipeline.
Ein weiterer Fokus liegt auf der Digitalisierung und Standardisierung der Bauprozesse. Über die Tochtergesellschaft Schultheiß Software GmbH und neu aufgebaute KI-Kompetenzen sollen Planungs-, Steuerungs- und Bauprozesse weiter automatisiert werden. Ziel ist es, Immobilien kostengünstiger bei gleichbleibend hoher Qualität zu errichten. Eine standardisierte Wohnbau-Spezialentwicklung mit jeweils 24 Wohneinheiten auf vier Geschossen soll sowohl für den geförderten als auch für den frei finanzierten Wohnungsbau geeignet sein, was durch hohe Wiederholbarkeit und reduzierte Ingenieurleistungen erreicht wird.
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