WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Union Investment hat den Gewerbepark Stadlau in Wien von der belgischen Immobiliengesellschaft Nextensa erworben. Mit einem Kaufpreis von rund 36 Millionen Euro stärkt Union Investment seine Position als führender Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien in Österreich. Der Gewerbepark, der sich in einem der dynamischsten Bezirke Wiens befindet, bietet durch geplante Stadtentwicklungsprojekte und eine neue Infrastruktur nachhaltige Wertsteigerungschancen.
Union Investment hat kürzlich den Gewerbepark Stadlau in Wien von der belgischen Immobiliengesellschaft Nextensa erworben. Dieser Kauf, der für einen offenen Immobilien-Spezialfonds getätigt wurde, beläuft sich auf rund 36 Millionen Euro. Der Gewerbepark befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, einem der am stärksten frequentierten Gewerbegebiete der Stadt. Diese Akquisition markiert den zweiten bedeutenden Immobilienerwerb von Union Investment innerhalb kurzer Zeit, nachdem das Unternehmen Anfang November 2025 eine Logistikimmobilie in Frankreich erworben hatte.
Der Gewerbepark Stadlau wurde ursprünglich 1996 als Baumarkt errichtet und 2016 umfassend restrukturiert sowie um 3.000 m² erweitert, um als Fachmarktzentrum zu fungieren. Mit einer Mietfläche von 10.978 m² ist der Gewerbepark derzeit vollvermietet, wobei namhafte Ankermieter wie TK Maxx, Intersport, Lidl und dm vertreten sind. Diese Mieterstruktur unterstreicht die Attraktivität und Stabilität des Standorts.
Roman Müller, Head of Investment Management Retail bei Union Investment, betont die strategische Bedeutung dieser Akquisition: „Mit dem Ankauf steigt das von uns verwaltete Immobilienvermögen im österreichischen Einzelhandel auf über 20 Immobilien mit einem Wert von rund 500 Millionen Euro. Union Investment ist damit der führende Asset und Investment Manager für Einzelhandelsimmobilien in Österreich.“ Diese Expansion spiegelt die aktive Suche nach weiteren Investitionsmöglichkeiten wider, insbesondere im Segment des Lebensmittelhandels und der Fachmarktzentren.
Felix Brandt, Investment Manager Retail bei Union Investment, ergänzt, dass das lebensmittelgeankerte Fachmarktzentrum ideal die Investmentkriterien des Unternehmens erfüllt. Die Lage in einem dynamisch wachsenden Bezirk mit großem Entwicklungspotenzial sowie die geplanten Stadtentwicklungsprojekte und die direkte Anbindung durch eine neue Fuß- und Radwegbrücke ab 2026 bieten nachhaltige Wertsteigerungschancen. Diese Faktoren machen den Standort besonders attraktiv für langfristige Investitionen.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- 【MEHR LEBEN FÜR DEINEN SCHREIBTISCH】 Lerne Eilik kennen – deinen kleinen Roboter-Freund mit Persönlichkeit. Mit liebevollen Animationen, ausdrucksstarken Reaktionen und spielerischen Interaktionen bringt Eilik mehr Freude in deinen Alltag. Ob auf dem Schreibtisch, im Büro oder am Nachttisch – Eilik wird schnell zu einem vertrauten Begleiter für besondere Momente.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Union Investment erweitert Immobilienportfolio in Wien" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Union Investment erweitert Immobilienportfolio in Wien" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Union Investment erweitert Immobilienportfolio in Wien« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!