BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Das historische Hubertusbad in Berlin-Lichtenberg steht vor einer ungewissen Zukunft. Das jüngste Bieterverfahren endete ohne Ergebnis, da kein Interessent gefunden werden konnte. Nun werden neue Optionen geprüft, um das denkmalgeschützte Gebäude zu revitalisieren. Die BIM erwägt sowohl ein modifiziertes Bieterverfahren als auch einen direkten Verkauf unter strengen Auflagen.
Das Hubertusbad in Berlin-Lichtenberg, ein architektonisches Juwel aus der Weimarer Republik, steht vor einer ungewissen Zukunft. Das jüngste Bieterverfahren, das im April 2025 stattfand, endete ohne Ergebnis. Kein Interessent konnte für das Erbbaurecht des historischen Gebäudes gefunden werden, das für eine Laufzeit von 60 Jahren angeboten wurde. Die BIM, die für die Verwaltung des Gebäudes verantwortlich ist, steht nun vor der Herausforderung, neue Wege zur Revitalisierung zu finden.
Die Sanierung des Hubertusbads erfordert erhebliche Investitionen, die ohne Landesmittel schwer zu stemmen sind. Daher prüft die BIM verschiedene Handlungsoptionen. Eine Möglichkeit ist die Einleitung eines neuen, modifizierten Bieterverfahrens, das ein länger laufendes Erbbaurecht vorsieht. Alternativ könnte ein direkter Verkauf des Gebäudes unter strengen Auflagen erfolgen. Diese Optionen sollen sicherstellen, dass das Hubertusbad nicht nur erhalten bleibt, sondern auch eine nachhaltige Nutzung erfährt.
Bis zur endgültigen Entscheidung wird das bewährte Konzept der Zwischennutzung fortgesetzt. Die sanierte ehemalige Frauenschwimmhalle des Stadtbads Lichtenbergs dient weiterhin als exklusiver Veranstaltungs- und Ausstellungsort. Zudem ist das Hubertusbad eine beliebte Location für Filmdrehs und Fotoshootings, was zusätzliche Einnahmen generiert. Diese Einnahmen tragen zur Sicherung der Bausubstanz bei, reichen jedoch nicht aus, um die Immobilie kostendeckend zu bewirtschaften.
Birgit Möhring, die Geschäftsführerin der BIM, betont die Komplexität der Revitalisierung des Hubertusbads unter den aktuellen Bedingungen. Sie sieht in der Anpassung des Erbbaurechts oder einem möglichen Verkauf Chancen, die Sanierung erfolgreich umzusetzen. Das Hubertusbad, erbaut zwischen 1925 und 1928 im Stil des Expressionismus, gilt als herausragendes Zeugnis moderner Badeanstalten der Weimarer Republik. Mit Einrichtungen wie Schwimmhallen, medizinischen Bädern, Saunen und einem Gymnastiksaal war es seinerzeit ein Vorreiter im Bereich Gesundheit und Sport.
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