Erbbaurecht: Chancen und Herausforderungen bei auslaufenden Verträgen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Diskussion um das Erbbaurecht gewinnt an Brisanz, da viele Verträge aus den 1950er- und 1960er-Jahren bald auslaufen. Mit der Erneuerung dieser Verträge stehen Erbbaurechtsnehmer vor erheblichen Herausforderungen, insbesondere durch potenziell drastische Erhöhungen der Erbbauzinsen. Diese Entwicklungen werfen Fragen zur sozialen Gerechtigkeit und den wirtschaftlichen Auswirkungen auf, während die […]
Zustimmungsvorbehalte in Erbbaurechtsverträgen: Standard oder Hindernis?
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Deutschland sind Zustimmungsvorbehalte in Erbbaurechtsverträgen weit verbreitet. Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass 95 Prozent der Erbbaurechtsgeber diese Klauseln beim Verkauf des Erbbaurechts an Dritte vorsehen. Diese Praxis sichert den Erbbaurechtsgebern ein Mitspracherecht bei wichtigen Entscheidungen, könnte jedoch auch die Flexibilität der Erbbaurechtsnehmer einschränken. In Deutschland sind Zustimmungsvorbehalte in […]
Erbbaurecht als Chance für den Wohnungsmarkt: Potenziale und Herausforderungen
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer Zeit, in der der Wohnungsmarkt in Deutschland unter Druck steht, rückt das Erbbaurecht als mögliche Lösung in den Fokus. Eine aktuelle Kurzstudie von Berlin Hyp und bulwiengesa beleuchtet die Chancen und Herausforderungen dieser Vergabeform, die vor allem in den A-Städten Deutschlands Potenzial birgt. In Deutschland fehlen nach […]
Realistische Ansätze für den Wohnungsbau: Private Bauherren im Fokus
BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Wohnungsbau in Deutschland steht vor großen Herausforderungen. Während die Bundesregierung Maßnahmen zur Belebung des Sektors vorschlägt, sieht der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) erheblichen Nachbesserungsbedarf. Insbesondere die Rolle privater Bauherren wird als entscheidend für eine nachhaltige Entwicklung betrachtet. Die jüngsten Vorschläge der Bundesbauministerin Verena Hubertz zur Förderung des Wohnungsbaus stoßen […]
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