BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hat kürzlich zwei neue Fachmarktzentren in Baden-Württemberg und Bayern erworben. Diese strategische Expansion umfasst Immobilien in Ochsenhausen und Vöhringen, die zusammen eine vermietbare Fläche von rund 2.400 Quadratmetern bieten. Die jährlichen Mieterträge belaufen sich auf über 320.000 Euro, wobei bekannte Einzelhändler wie TEDi, Takko und NKD zu den Hauptmietern zählen.
Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hat ihr Immobilienportfolio durch den Erwerb von zwei Fachmarktzentren in den süddeutschen Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern erweitert. Diese Akquisitionen umfassen Immobilien in Ochsenhausen und Vöhringen, die strategisch günstig in der Nähe von Ulm liegen. Mit einer Gesamtfläche von rund 2.400 Quadratmetern bieten diese Standorte eine attraktive Investitionsmöglichkeit für DEFAMA, insbesondere durch die langjährigen Mietverträge mit bekannten Einzelhändlern wie TEDi, Takko, NKD und Schuh Mann.
Die jährlichen Mieterträge aus diesen Objekten belaufen sich auf über 320.000 Euro, was die Rentabilität der Investition unterstreicht. Der Kaufpreis für die beiden Fachmarktzentren beträgt insgesamt 3,24 Millionen Euro. Diese Transaktionen stehen noch unter einer aufschiebenden Bedingung, was bedeutet, dass bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden müssen, bevor der Kauf endgültig abgeschlossen werden kann.
Die Standorte in Ochsenhausen und Vöhringen sind Teil größerer Einzelhandelsagglomerationen, die durch ihre Nähe zu anderen großen Einzelhändlern wie EDEKA, LIDL und Kaufland zusätzliche Kundenfrequenz versprechen. Diese strategische Lage erhöht die Attraktivität der Immobilien für potenzielle Mieter und unterstützt die langfristige Wertsteigerung der Investition.
Mit diesen Neuerwerbungen umfasst das Portfolio von DEFAMA nun 94 Standorte mit einer Gesamtfläche von 324.000 Quadratmetern, die zu 93% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen namhafte Einzelhändler wie ALDI, EDEKA, Kaufland und LIDL. Diese Diversifizierung und die hohe Vermietungsquote stärken die Marktposition von DEFAMA und bieten eine solide Grundlage für zukünftiges Wachstum im Immobiliensektor.
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