NEW YORK / LONDON (IT BOLTWISE) – Der US-amerikanische Hypothekenanbieter Newrez plant, Bitcoin und Ethereum als finanzielle Reserven für Hypotheken anzuerkennen. Diese Entscheidung könnte den Zugang zu Eigenheimen für jüngere Generationen erleichtern, die zunehmend in Kryptowährungen investieren. Die Volatilität der digitalen Währungen wird jedoch durch einen Bewertungsabschlag berücksichtigt.
Der US-amerikanische Hypothekenanbieter Newrez hat kürzlich angekündigt, Bitcoin und Ethereum als finanzielle Reserven für Hypotheken zu akzeptieren. Diese Entscheidung könnte den Zugang zu Eigenheimen für jüngere Generationen erleichtern, die zunehmend in Kryptowährungen investieren. Newrez, das im vergangenen Jahr ein Portfolio von 778,3 Milliarden US-Dollar verwaltete, sieht in dieser Maßnahme eine Möglichkeit, sich an die veränderten Investitionsgewohnheiten der Generation Z anzupassen.
In einem Interview erklärte Baron Silverstein, Präsident von Newrez, dass zukünftige Hauskäufer einen immer höheren Anteil an Krypto-Assets in ihren Portfolios haben. Um diesen Trend zu berücksichtigen, plant das Unternehmen, Bitcoin und Ethereum als liquide Reserven zu betrachten, die theoretisch zur Erfüllung von Hypothekenverpflichtungen genutzt werden könnten. Allerdings wird der Wert dieser digitalen Vermögenswerte aufgrund ihrer Volatilität mit einem Abschlag bewertet.
Die Entscheidung von Newrez, Kryptowährungen in die Hypothekenbewertung einzubeziehen, wurde von Bill Pulte, dem Direktor der US-amerikanischen Federal Housing Finance Agency, auf der Plattform X anerkannt. Pulte hatte im Juni die Untersuchung der Auswirkungen von Krypto-Beständen auf Hypothekenqualifikationen in den USA angeordnet. Diese Entwicklung hat jedoch auch Bedenken bei einigen US-Gesetzgebern ausgelöst, darunter Senatorin Elizabeth Warren, die vor möglichen Risiken für Verbraucher und den Finanzmarkt warnte.
Newrez plant, die digitalen Vermögenswerte nur dann anzuerkennen, wenn sie bei einer US-regulierten Krypto-Börse, einer Fintech-App, einem Broker oder einer nationalen Bank gehalten werden. Selbstverwaltete Wallets wie MetaMask sind von der Anerkennung ausgeschlossen. Das Programm soll im Februar für nicht-agenturgebundene Produkte verfügbar sein, die sich von den Angeboten von Fannie Mae und Freddie Mac unterscheiden. Newrez wird auch Stablecoins anerkennen, die durch Bargeld gedeckt sind.
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