NEU-ULM / LONDON (IT BOLTWISE) – Auf dem Leplat-Areal in Neu-Ulm entstehen 161 neue Wohnungen, die von der BayernHeim errichtet werden. Diese Initiative zielt darauf ab, langfristig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und setzt auf moderne, barrierefreie Bauweise. Mit einer Belegungsbindung von 55 Jahren wird die Erschwinglichkeit der Mieten gesichert, während nachhaltige Baupraktiken wie der Einsatz von Recyclingbeton und Photovoltaikanlagen das Projekt zukunftsfähig machen.
Die BayernHeim GmbH, eine staatliche Wohnungsbaugesellschaft, hat ein bedeutendes Projekt in Neu-Ulm gestartet, das 161 neue Wohnungen auf dem Leplat-Areal umfasst. Diese Initiative ist Teil eines umfassenden Plans, bezahlbaren Wohnraum in Bayern zu schaffen. Die Wohnungen werden in sieben Gebäuden errichtet, die modernen und barrierefreien Wohnraum bieten. Besonders hervorzuheben ist die Belegungsbindung von 55 Jahren, die sicherstellt, dass die Mieten langfristig erschwinglich bleiben.
Das Projekt ist strategisch günstig nordöstlich des Bahnhofs gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen und soziale Einrichtungen, was das Areal zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht. Die Wohnungen sind für Singles, Paare, Alleinerziehende, Familien mit Kindern sowie ältere Menschen konzipiert. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Wohngruppen mit jeweils zehn Personen.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Die Gebäude werden in Massivbauweise nach dem KfW-55-Standard errichtet und nutzen Fernwärme sowie Photovoltaikanlagen, um ein Mieterstrommodell zu realisieren. Der Einsatz von Recyclingbeton unterstreicht das Engagement für umweltfreundliches Bauen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2027 geplant, wobei der Freistaat Bayern das Vorhaben mit rund 49,4 Millionen Euro aus der Wohnraumförderung unterstützt.
Die BayernHeim GmbH ist seit März 2025 Teil der Baunova Bayern GmbH, einer Holding, die auch die Stadibau GmbH und das Siedlungswerk Nürnberg GmbH umfasst. Diese Struktur ermöglicht es, Kompetenzen zu bündeln und Synergien zu nutzen, um den Wohnungsbau in Bayern effizienter zu gestalten. Mit insgesamt rund 19.500 Wohnungen im Bestand und weiteren 5.300 in der Bauphase spielt die Baunova Bayern GmbH eine zentrale Rolle bei der Schaffung von Wohnraum in der Region.
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