POTSDAM / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest hat eine bedeutende Investition in Potsdam-Babelsberg getätigt. Mit dem Erwerb einer vollvermieteten Wohnanlage erweitert das Unternehmen sein Portfolio in der Landeshauptstadt Brandenburgs. Diese strategische Entscheidung unterstreicht die Attraktivität des Potsdamer Immobilienmarktes, der durch seine Nähe zu Berlin und die hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist.
Der Berliner Investment- und Asset Manager JUNIQO Invest hat kürzlich eine bedeutende Investition in Potsdam-Babelsberg getätigt. Mit dem Erwerb einer vollvermieteten Wohnanlage erweitert das Unternehmen sein Portfolio in der Landeshauptstadt Brandenburgs. Diese strategische Entscheidung unterstreicht die Attraktivität des Potsdamer Immobilienmarktes, der durch seine Nähe zu Berlin und die hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist.
Die erworbene Liegenschaft besteht aus drei Wohngebäuden mit Tiefgarage und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von über 5.000 Quadratmetern. Insgesamt umfasst das Ensemble 36 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 2.500 Quadratmetern sowie 39 Stellplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 300.000 Euro, während der Kaufpreis knapp 7 Millionen Euro beträgt.
Die 1997 errichteten Gebäude zeichnen sich durch kompakte und funktionale Grundrisse aus. Die 1- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Balkone und teilweise großzügige Dachterrassen, die die Attraktivität des Wohnensembles zusätzlich erhöhen. Die Immobilie befindet sich in einem guten technischen Zustand und ist vollständig vermietet, was die Investition besonders attraktiv macht.
Potsdam-Babelsberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zu den Filmstudios Babelsberg, den Campus Griebnitzsee der Universität Potsdam sowie das international renommierte Hasso-Plattner-Institut. Diese Faktoren tragen zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum bei und machen den Standort besonders attraktiv für Investoren.
Nino Nowack, Gründer und Geschäftsführer von JUNIQO Invest, betont die strategische Bedeutung dieser Investition: „Mit dem Ankauf in Potsdam-Babelsberg investieren wir erstmals in der Landeshauptstadt Brandenburgs und ergänzen mit räumlichen Bezug zu Berlin unser Portfolio. Potsdam passt in vielerlei Hinsicht hervorragend zu unserer Strategie.“
Die Stadt Potsdam profitiert von einem stabilen Bevölkerungswachstum, einer starken Wirtschafts- und Wissenschaftslandschaft sowie ihrer internationalen kulturellen Strahlkraft. Diese Faktoren sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt und machen Potsdam zu einem herausragenden Investitionsstandort.
Der Erwerb der Wohnanlage folgt der neuen Anlagestrategie von JUNIQO, auch in Bestandsimmobilien mit geringerem Modernisierungsaufwand zu investieren. Diese Strategie ermöglicht es dem Unternehmen, von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Renditen im Potsdamer Immobilienmarkt zu profitieren.
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