MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Umwandlung des ehemaligen Knorr-Bremse-Geländes in das DAS ANDERS Quartier markiert einen bedeutenden Schritt in der Stadtentwicklung Münchens. Mit einem Fokus auf soziale Vielfalt und ökologische Nachhaltigkeit soll das neue Quartier den Münchner Norden nachhaltig prägen. Der Baubeginn ist für das kommende Jahr geplant, mit einer Fertigstellung bis 2031.
Die Stadt München hat grünes Licht für ein ambitioniertes Stadtentwicklungsprojekt gegeben: Das ehemalige Knorr-Bremse-Gelände wird in das DAS ANDERS Quartier umgewandelt. Dieses Projekt zielt darauf ab, den Münchner Norden mit einer Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten zu beleben. Die Planungen sehen vor, dass auf dem über 5 Hektar großen Areal mehr als 500 neue Mietwohnungen für bis zu 1.200 Menschen entstehen, ergänzt durch Läden, Gastronomie, Kindertagesstätten, ein Pflegeheim und einen öffentlichen Park.
Ein zentrales Merkmal des Quartiers ist die soziale Vielfalt. Die Wohnungen werden in einem ausgewogenen Mix aus geförderten, preisgedämpften und frei finanzierten Einheiten angeboten, um eine breite Bevölkerungsstruktur zu fördern. Die Auswahl der Mieter erfolgt nicht nur nach finanziellen Kriterien, sondern auch nach sozialen Aspekten, um eine lebendige und diverse Gemeinschaft zu schaffen.
Ökologische Nachhaltigkeit steht ebenfalls im Fokus des Projekts. DAS ANDERS Quartier wird auf fossile Energien verzichten und stattdessen auf CO₂-neutrale Technologien wie Grundwasser, Photovoltaik und Ökostrom setzen. Zudem kommen beim Bau überwiegend recycelbare oder nachwachsende Materialien zum Einsatz. Das Schwammstadt-Prinzip wird genutzt, um Regenwasser effizient zu managen und das Mikroklima zu verbessern.
Das Mobilitätskonzept des Quartiers priorisiert Fußgänger, Radfahrer und den öffentlichen Nahverkehr. Es wird eine gut ausgebaute E-Mobilitäts-Infrastruktur geben, einschließlich Bike-Lanes und Sharing-Hubs für E-Autos und Fahrräder. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Oberwiesenfeld gewährleistet.
Bis zur Fertigstellung des Quartiers im Jahr 2031 wird das Gelände temporär durch das LUCKY STAR Programm genutzt, das kulturelle und sportliche Aktivitäten bietet. Diese Zwischennutzung soll das Areal bereits jetzt beleben und den Münchnern neue Freizeitmöglichkeiten bieten.
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