MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Deutsche Pfandbriefbank AG hat im Geschäftsjahr 2025 einen strategischen Rückzug aus dem US-Markt vollzogen. Trotz eines Vorsteuerverlusts von 250 Millionen Euro sieht die Bank ihre Zukunft in Europa und plant, ihre strategischen Ziele bis 2028 zu erreichen.
Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) hat im Geschäftsjahr 2025 einen bedeutenden Schritt unternommen, indem sie sich strategisch aus dem US-Markt zurückzog. Diese Entscheidung führte zu einem Vorsteuerverlust von 250 Millionen Euro, was im Rahmen der Erwartungen lag. Die Bank hat im vierten Quartal die Risikovorsorge für bereits bestehende Projektfinanzierungen erheblich erhöht, um die Risiken zu minimieren.
Für das kommende Jahr 2026 erwartet die pbb einen Vorsteuergewinn zwischen 30 und 40 Millionen Euro. Diese Prognose basiert auf den laufenden Kosten für den Significant Risk Transfer in den USA und einem stabilen Portfoliovolumen. Die Bank plant, die wegfallenden Erträge aus dem US-Geschäft durch wachsendes Neugeschäft in Europa zu kompensieren, was jedoch aufgrund der schleppenden Erholung der Immobilienmärkte nur schrittweise möglich sein wird.
Die strategischen Ambitionen der pbb bleiben bestehen, jedoch wird erwartet, dass die wesentlichen finanziellen Zielgrößen erst 2028 erreicht werden. Der CEO der pbb, Kay Wolf, betonte, dass die Transformation der Bank mehr Zeit in Anspruch nimmt als ursprünglich geplant. Dennoch ist die Bank überzeugt, dass der Fokus auf Europa langfristig Mehrwert für die Aktionäre schaffen wird.
Im Jahr 2025 konnte die pbb ihr Neugeschäftsvolumen um 23 % auf 6,3 Milliarden Euro steigern, was über der prognostizierten Spanne lag. Die operativen Erträge beliefen sich auf 422 Millionen Euro, während die Gesamtkosten trotz der Transformation auf 236 Millionen Euro gesenkt werden konnten. Die Bank ist mit einer CET-1-Ratio von 14,9 % gut kapitalisiert und verfügt über eine Liquidität von 5 Milliarden Euro.
Für das Jahr 2026 erwartet die pbb ein weiter steigendes Neugeschäftsvolumen zwischen 7,5 und 8,5 Milliarden Euro. Die Bank rechnet mit operativen Erträgen zwischen 375 und 425 Millionen Euro. Die Belastungen durch die Absicherungskosten des US-Exits werden sich im Zeitablauf verringern, während die Provisionserträge durch die Konsolidierung der Deutsche Investment-Gruppe zunehmen.
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