NIEDER-WÖLLSTADT / LONDON (IT BOLTWISE) – IMAXXAM hat eine bedeutende Einzelhandelsimmobilie im hessischen Nieder-Wöllstadt verkauft. Der Super- und Verbrauchermarkt, der nahezu vollständig an die REWE Markt GmbH vermietet ist, wurde an die ABC-Immo GmbH veräußert. Diese Transaktion ist Teil der aktiven Portfoliostrategie von IMAXXAM, die darauf abzielt, den Wert des Immobilienfonds zu maximieren und die Diversifizierung zu stärken.
IMAXXAM, ein führender Akteur im Management von Immobilienfonds, hat kürzlich eine bedeutende Einzelhandelsimmobilie im hessischen Nieder-Wöllstadt verkauft. Der Super- und Verbrauchermarkt, der sich in der Straße „Am Lachengraben 1“ befindet, wurde an die ABC-Immo GmbH veräußert. Diese Immobilie, die 2018 erbaut wurde, ist nahezu vollständig an die REWE Markt GmbH vermietet und bietet eine Bruttomietfläche von 2.672 Quadratmetern.
Die Gemeinde Wöllstadt, in der sich die Immobilie befindet, liegt nur 33 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Markt ist sowohl für Pendler als auch für Besucher aus der Umgebung leicht erreichbar, was seine Attraktivität für Mieter erhöht. Mit 140 Pkw-Außenstellplätzen und einer DHL-Packstation bietet das Objekt zusätzliche Annehmlichkeiten für Kunden und Besucher.
Der Verkauf der Immobilie ist Teil der aktiven Portfoliostrategie von IMAXXAM. Christoph Geißler, Geschäftsführer der IMAXXAM, betont, dass der Verkauf nach einer erfolgreichen Haltedauer erfolgt ist und die Gelegenheit genutzt wurde, das Objekt wertschaffend zu veräußern. Dies stärkt nicht nur die Diversifizierung des Fonds, sondern maximiert auch den Wert für die Investoren.
Der PIG-Fonds, in dessen Besitz sich die Immobilie befand, wurde 2017 im Auftrag von Union Investment aufgelegt. Er umfasst mittlerweile 34 Immobilien in den Bereichen Büro, Wohnen und Einzelhandel. Die rechtliche Beratung bei dieser Transaktion übernahm KUCERA, während die Vermittlung durch die IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH erfolgte.
Diese Transaktion unterstreicht die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region und die strategische Ausrichtung von IMAXXAM, durch gezielte Verkäufe und Investitionen die Performance ihrer Fonds zu optimieren. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Erreichbarkeit machen Nieder-Wöllstadt zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsimmobilien, was sich positiv auf die Nachfrage und den Wert solcher Objekte auswirkt.
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