SAN DIEGO / LONDON (IT BOLTWISE) – Realty Income, ein führender US-REIT, hat erneut seine Dividende erhöht und ehrgeizige Investitionspläne für das Jahr 2026 angekündigt. Trotz steigender Verschuldung und moderatem operativen Wachstum bleibt das Unternehmen optimistisch. Die neue Monatsdividende beträgt 0,27 US-Dollar je Aktie, was auf das Jahr hochgerechnet 3,24 US-Dollar entspricht. Gleichzeitig plant Realty Income, seine Investitionen im kommenden Jahr um 30 Prozent zu steigern.
Realty Income, ein prominenter US-REIT, hat seine Dividende zum 113. Mal in Folge erhöht und gleichzeitig ambitionierte Investitionsziele für das Jahr 2026 vorgestellt. Die neue Monatsdividende beträgt 0,27 US-Dollar je Aktie, was auf das Jahr hochgerechnet 3,24 US-Dollar ergibt. Diese Erhöhung kommt in einer Zeit, in der das Unternehmen seine finanzielle Strategie trotz gestiegener Verschuldung und moderatem operativen Wachstum weiterentwickelt.
Im vierten Quartal 2025 erzielte Realty Income einen Umsatz von 1,40 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von knapp 148 Millionen US-Dollar im Vergleich zum Vorjahresquartal entspricht. Die bereinigten Funds from Operations (AFFO) beliefen sich auf 1,08 US-Dollar je Aktie, während der Nettogewinn im vierten Quartal bei 296,1 Millionen US-Dollar lag. Für das Gesamtjahr 2025 erreichte der Nettogewinn 1,06 Milliarden US-Dollar. Die Vermietungsquote blieb stabil bei beeindruckenden 98,9 Prozent, wobei nur 173 Immobilien leer stehen.
Ein bemerkenswerter Aspekt ist das Investitionsvolumen: Im Jahr 2025 flossen 6,3 Milliarden US-Dollar in neue Objekte, davon allein 2,4 Milliarden im vierten Quartal. Die durchschnittliche Anfangsrendite dieser Investitionen betrug 7,3 Prozent. Trotz dieser positiven Entwicklungen stieg die Nettoverschuldung im Verhältnis zum operativen Ergebnis (EBITDAre) auf das 5,4-Fache. Um die Expansion zu finanzieren, platzierte das Unternehmen Wandelanleihen im Volumen von 862,5 Millionen US-Dollar und gab über sein ATM-Programm 42 Millionen neue Aktien aus, was 2,4 Milliarden US-Dollar einbrachte.
Für 2026 prognostiziert Realty Income einen AFFO zwischen 4,38 und 4,42 US-Dollar je Aktie, was einem Wachstum von rund 2,8 Prozent entspricht. Besonders ambitioniert ist das neue Investitionsziel: 8,0 Milliarden US-Dollar sollen in diesem Jahr in Immobilien fließen – fast 30 Prozent mehr als 2025. Diese Pläne unterstreichen das Vertrauen des Unternehmens in seine Wachstumsstrategie und die Stabilität des Immobilienmarktes. Die nächste Dividendenzahlung erfolgt am 13. März 2026 für Aktionäre, die am 27. Februar im Register stehen.
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