FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat im Jahr 2025 ein beeindruckendes Finanzierungsvolumen von 1,66 Milliarden Euro in Deutschland begleitet. Diese Transaktionen umfassten eine Vielzahl von Assetklassen und reichten von Core- über Value-Add-Transaktionen bis hin zu spekulativen Projektentwicklungen. CBRE nutzte sein umfangreiches Netzwerk, um für jedes Projekt die passenden Finanzpartner zu finden und optimale Konditionen zu verhandeln.
Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat im Jahr 2025 ein beeindruckendes Finanzierungsvolumen von rund 1,66 Milliarden Euro in Deutschland begleitet. Diese Transaktionen umfassten nahezu alle Assetklassen und reichten von Core- über Value-Add-Transaktionen bis hin zu spekulativen Projektentwicklungen. Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt der Projekte, die von Single-Tenant-Strukturen bis hin zu komplexen Kapitalrestrukturierungen reichten.
CBREs Ansatz ging weit über die reine Ankaufs- und Refinanzierung hinaus. Das Unternehmen unterstützte auch bei intensiven Analysen im Rahmen von M&A-Transaktionen und bei der Umstrukturierung von Kapitalstrukturen bei kommerziellen Objekten und Portfolios. Ein besonderer Fokus lag auf der Restrukturierung der Kapitalstruktur von Projektentwicklern sowie auf innovativen Ansätzen zur Kapitalisierung von Projekten, die auf Nachhaltigkeit abzielen, wie etwa „Manage to Green“ Initiativen.
Prof. Dr. Ralf J. Klann, Head of Debt & Structured Finance Germany bei CBRE, betont die gestiegene Komplexität der Finanzierungslandschaft seit der Zinswende. Kunden wünschen sich eine breitere Ansprache von Finanzierern, und CBRE nutzt sein Netzwerk aus hunderten Banken und alternativen Finanzierern wie Debt-Fonds, um für jedes Projekt die passenden Partner zu finden. Dabei sind neben klassischen Kriterien wie Loan-to-Value und Bankenmarge auch Aspekte wie Covenants, gestiegene Gebühren und geforderte Sicherheiten von wachsender Bedeutung.
Durch die gestiegene Komplexität der Finanzierungsbedingungen schafft CBRE nicht nur optimale Konditionen, sondern auch frühzeitig hohe Finanzierungssicherheit für seine Kunden. Diese umfassende Betreuung und die Fähigkeit, komplexe Kapitalstrukturen zu managen, machen CBRE zu einem wertvollen Partner in der Immobilienfinanzierung. Die Fähigkeit, auf ein breites Netzwerk von Finanzierern zurückzugreifen, ermöglicht es CBRE, maßgeschneiderte Lösungen für die vielfältigen Anforderungen seiner Kunden zu entwickeln.
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