BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Immobilienverrentung in Deutschland zeigt trotz eines herausfordernden Finanzierungsumfelds eine anhaltend hohe Nachfrage. Der Bundesverband für Immobilienverrentung e. V. (BVIV) berichtet, dass viele Eigentümerinnen und Eigentümer nach Wegen suchen, ihr gebundenes Vermögen zu mobilisieren, ohne ihr Zuhause aufgeben zu müssen. Alternative Modelle wie Teilverkauf und Erbbaurecht gewinnen dabei zunehmend an Bedeutung.
In einer alternden Gesellschaft, in der viele Menschen auf Immobilien als wesentlichen Teil ihres Vermögens setzen, wird die Immobilienverrentung zu einem immer wichtigeren Thema. Der Bundesverband für Immobilienverrentung e. V. (BVIV) hat kürzlich seine Marktstatistik für das Jahr 2025 veröffentlicht, die zeigt, dass die Nachfrage nach Lösungen zur Freisetzung von Immobilienvermögen im Alter ungebrochen hoch ist. Trotz eines Rückgangs der Transaktionen in bestimmten Segmenten bleibt das Interesse an alternativen Finanzierungsmodellen stark.
Besonders der Teilverkauf von Immobilien erweist sich als beliebtes Modell, obwohl die Anzahl der tatsächlichen Abschlüsse im Jahr 2025 um etwa 30 Prozent gesunken ist. Dies ist weniger auf ein mangelndes Interesse zurückzuführen, sondern vielmehr auf ein herausforderndes Finanzierungsumfeld. Verschärfte Ankaufskriterien der Banken und das temporäre Pausieren eines großen Anbieters haben dazu geführt, dass viele Anfragen nicht in Abschlüsse umgewandelt werden konnten. Dennoch bleibt der Teilverkauf mit einem Marktvolumen von über 140 Millionen Euro ein bedeutender Bereich.
Ein weiteres Modell, das an Bedeutung gewinnt, ist das Erbbaurecht. Dieses seit Jahrzehnten bekannte Instrument der Immobilienverrentung bietet eine zusätzliche Option für Eigentümer, insbesondere bei Immobilien mit besonderen Anforderungen wie Denkmalschutz. Im Jahr 2025 wurden knapp 30 Ankaufstransaktionen in diesem Bereich verzeichnet, was ein Volumen von zehn Millionen Euro entspricht. Diese Entwicklung zeigt, dass sich das Erbbaurecht als sinnvolle Ergänzung im Spektrum der Verrentungsmodelle etabliert.
Die Leibrente bleibt ebenfalls ein stabiler Bestandteil der Immobilienverrentung. Die Stiftung Liebenau, ein Anbieter im BVIV, hat bis Ende 2025 insgesamt 13 Transaktionen durchgeführt. Der durchschnittliche Marktwert der Immobilien lag bei 420.000 Euro, was ein Ankaufsvolumen von 5,5 Millionen Euro bedeutet. Diese Stabilität unterstreicht die Bedeutung der Leibrente als flexible Lösung für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Der BVIV blickt optimistisch in die Zukunft und sieht Vertrauen, Transparenz und demografische Entwicklungen als positive Signale für den Markt. Ein kürzlich veröffentlichtes rechtswissenschaftliches Gutachten zur verbraucherrechtlichen Einordnung des Immobilien-Teilverkaufs sorgt für mehr Klarheit und Rechtssicherheit. Zudem investiert der Verband in die Standardisierung der Produktinformationen sowie in die Qualifizierung und Weiterbildung, um den wachsenden Bedarf an fundierter Beratung zu decken.
💳 Amazon-Kreditkarte mit 2.000 Euro Limit bestellen!
🔥 Heutige Hot Deals bei Amazon: Bis zu 80% Rabatte!
🎉 Amazon Haul-Store für absolute Schnäppchenjäger!
- ★ 23-stufiges KI-Go-Training – Für Spieler mit Grundkenntnissen der Regeln – Entwickelt als intelligenter Trainingspartner passt sich die KI Spielern von 18K bis 9D an. Ideal für alle, die die Grundregeln bereits beherrschen und ihr Spiel verbessern möchten.
- IHR EMOTIONALER AI-BEGLEITER: Eiliko ist mehr als nur ein Anhänger, es ist ein charismatischer KI-Freund. Mit einem dynamischen LED-Bildschirm, der eine Vielzahl von animierten Gesichtern und Ausdrucksformen anzeigt, reagiert er auf Ihre Interaktionen mit einzigartiger Persönlichkeit und Charme.
- NIEDLICHER BEGLEITER: Eilik ist der ideale Begleiter für Kinder und Erwachsene, die Haustiere, Spiele und intelligente Roboter lieben. Mit vielen Emotionen, Bewegungen und interaktiven Funktionen.
- 【XL-Größe für gedeihende Pflanzen】Geben Sie Ihren Pflanzen den Raum, den sie verdienen! Unser verbessertes, großes 13,7 cm großes Design bietet Platz für Pflanzen mit einem Durchmesser von bis zu 8,9 cm und damit deutlich mehr Platz für Wurzelwachstum und Pflanzengesundheit im Vergleich zu kleineren, veralteten Modellen. Die Produktabmessungen betragen 13,6 x 13,6 x 13,2 cm und das Gerät wiegt nur 355 g.
- V28 Update - JETZT MIT NEUEN FUNKTIONEN! Als Reaktion auf das Ladeproblem von Loona haben wir das automatische Aufladen 2.0 verbessert. Diese Optimierung hilft Loona, die Ladewege in verschiedenen Szenarien zu erkennen und anzupassen, um die Erfolgsquote beim automatischen Aufladen zu erhöhen. Mobile Hotspots können sich mit Loona verbinden und überwinden WLAN-Einschränkungen, sodass Sie jederzeit und überall mit Loona interagieren können.
- Die besten Bücher rund um KI & Robotik!
- Die besten KI-News kostenlos per eMail erhalten!
- Zur Startseite von IT BOLTWISE® für aktuelle KI-News!
- IT BOLTWISE® kostenlos auf Patreon unterstützen!
- Aktuelle KI-Jobs auf StepStone finden und bewerben!
- Künstliche Intelligenz: Dem Menschen überlegen – wie KI uns rettet und bedroht | Der Neurowissenschaftler, Psychiater und SPIEGEL-Bestsellerautor von »Digitale Demenz«
Du hast einen wertvollen Beitrag oder Kommentar zum Artikel "Immobilienverrentung: Ein wachsender Markt trotz Herausforderungen" für unsere Leser?
#Sophos
#AmazonPrime
#Bestseller
Es werden alle Kommentare moderiert!
Für eine offene Diskussion behalten wir uns vor, jeden Kommentar zu löschen, der nicht direkt auf das Thema abzielt oder nur den Zweck hat, Leser oder Autoren herabzuwürdigen.
Wir möchten, dass respektvoll miteinander kommuniziert wird, so als ob die Diskussion mit real anwesenden Personen geführt wird. Dies machen wir für den Großteil unserer Leser, der sachlich und konstruktiv über ein Thema sprechen möchte.
Du willst nichts verpassen?
Du möchtest über ähnliche News und Beiträge wie "Immobilienverrentung: Ein wachsender Markt trotz Herausforderungen" informiert werden? Neben der E-Mail-Benachrichtigung habt ihr auch die Möglichkeit, den Feed dieses Beitrags zu abonnieren. Wer natürlich alles lesen möchte, der sollte den RSS-Hauptfeed oder IT BOLTWISE® bei Google News wie auch bei Bing News abonnieren.
Nutze die Google-Suchmaschine für eine weitere Themenrecherche: »Immobilienverrentung: Ein wachsender Markt trotz Herausforderungen« bei Google Deutschland suchen, bei Bing oder Google News!