BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Nebenkosten in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Deutschland steigen weiterhin an. Laut dem Nebenkosten-Barometer von Matera, einem der größten Hausverwaltungen des Landes, sind die Ausgaben pro Wohnung im Jahr 2026 im Vergleich zu 2024 um 5,6 Prozent gestiegen. Besonders die Versicherungen haben sich stark verteuert, was auf steigende Baupreise und häufigere Extremwetterereignisse zurückzuführen ist.
Die Nebenkosten in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) in Deutschland steigen auch im Jahr 2026 weiter an. Laut dem Nebenkosten-Barometer von Matera, einer der größten Hausverwaltungen Deutschlands, sind die durchschnittlichen Ausgaben pro Wohnung im Vergleich zu 2024 um 5,6 Prozent gestiegen. Besonders stark verteuern sich die Versicherungen, die im Vergleich zu 2024 um 11 Prozent gestiegen sind und nun durchschnittlich 418 Euro pro Wohnung betragen.
Versicherungen entwickeln sich zunehmend zum Haupttreiber steigender Nebenkosten in WEGs. Steigende Baupreise und häufigere Extremwetterereignisse führen dazu, dass Gebäudeversicherungen teurer werden. Moritz Himmelreich, Geschäftsführer von Matera Deutschland, betont die Wichtigkeit, dass Eigentümergemeinschaften ihre Verträge regelmäßig prüfen und Angebote vergleichen, um Kosten zu sparen.
Ein großer Anteil der Nebenkosten entfällt weiterhin auf Energie und Heizung, die im Durchschnitt 37 Prozent der gesamten Ausgaben ausmachen. In WEGs mit zentraler Heizungsanlage, die einen Großteil der betrachteten Gebäude ausmachen, liegen die durchschnittlichen Nebenkosten aktuell bei 3.357 Euro pro Wohnung, was einem Anstieg von 5,7 Prozent gegenüber 2024 entspricht.
Der Anstieg der Nebenkosten zeigt, dass Eigentümergemeinschaften weiterhin mit steigenden Belastungen rechnen müssen. Neben Versicherungen und Instandhaltung treiben auch neue Anforderungen an die Gebäudeeffizienz und die steigende CO₂-Steuer die Kostenentwicklung. Gemeinschaften, die ihre Verwaltung effizient und vorausschauend organisieren, können diesen Trend jedoch deutlich abmildern, so Himmelreich. Wichtig ist, dass Eigentümer die notwendigen Informationen und die passende Unterstützung erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen und ihre Kosten langfristig im Blick zu behalten.
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