LOS ANGELES / LONDON (IT BOLTWISE) – In einem bedeutenden Schritt zur Konsolidierung des US-amerikanischen Self-Storage-Marktes plant Public Storage die Übernahme von National Storage Affiliates. Die Fusion, die einen Gesamtwert von 10,5 Milliarden US-Dollar hat, soll durch den Austausch von Aktien erfolgen. Diese strategische Entscheidung zielt darauf ab, die Marktposition von Public Storage insbesondere in wachstumsstarken Regionen wie dem Sun-Belt zu stärken.
Public Storage, einer der führenden Anbieter im Bereich Self-Storage-Immobilien, hat eine bedeutende Akquisition angekündigt: die Übernahme von National Storage Affiliates Trust. Diese Fusion, die einen Gesamtwert von rund 10,5 Milliarden US-Dollar inklusive Schulden umfasst, soll vollständig in Aktien abgewickelt werden. Aktionäre von National Storage Affiliates erhalten im Rahmen des Deals 0,14 Aktien von Public Storage für jede ihrer gehaltenen Aktien, was einem rechnerischen Wert von etwa 41,68 US-Dollar je Aktie entspricht.
Mit dieser Übernahme verfolgt Public Storage das Ziel, seine Präsenz in den USA, insbesondere in den wachstumsstarken Regionen des Sun-Belts, weiter auszubauen. Diese strategische Entscheidung wird voraussichtlich erhebliche Synergieeffekte mit sich bringen, die innerhalb der nächsten drei bis vier Jahre auf etwa 110 bis 130 Millionen US-Dollar geschätzt werden. Zudem soll der Zusammenschluss zu einem Anstieg des operativen Ergebnisses je Aktie führen, was die Attraktivität für Investoren weiter erhöht.
Die Finanzierung dieser Transaktion wird durch zugesagte Kreditlinien in Höhe von 4 Milliarden US-Dollar von Goldman Sachs und Wells Fargo unterstützt. Public Storage plant, die bestehenden Bankverbindlichkeiten und vorrangigen unbesicherten Schuldverschreibungen von National Storage Affiliates zurückzuzahlen und weitere Verbindlichkeiten zu übernehmen. Der Abschluss der Transaktion wird für das dritte Quartal 2026 erwartet, vorbehaltlich der Zustimmung der Aktionäre von National Storage Affiliates sowie der erforderlichen regulatorischen Genehmigungen.
Die Ankündigung der Übernahme führte zu unterschiedlichen Reaktionen an der Börse. Während die Aktie von National Storage Affiliates im NYSE-Handel um 29,35 Prozent auf 40,04 US-Dollar zulegte, gab die Aktie von Public Storage zeitweise um 3,99 Prozent auf 282,95 US-Dollar nach. Diese Kursbewegungen spiegeln die unterschiedlichen Erwartungen der Investoren wider, die sowohl die Chancen als auch die Risiken dieser Fusion abwägen.
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