KREFELD / LONDON (IT BOLTWISE) – In Krefeld wurde eine bedeutende Wohnanlage mit rund 3.000 m² Mietfläche erfolgreich verkauft. Der Käufer, ein renommierter lokaler Investor, plant die Erweiterung des Wohnungsangebots durch Neubauten. Aengevelt, das mit dem exklusiven Verkaufsmandat betraut war, hebt die Win-Win-Situation für alle Beteiligten hervor.
In Krefeld hat Aengevelt im Auftrag eines Privatinvestors den Verkauf einer Wohnanlage erfolgreich vermittelt. Die Immobilie umfasst etwa 50 Wohneinheiten mit einer Mietfläche von rund 3.000 m². Zusätzlich bietet das Objekt eine Quartierstiefgarage mit etwa 140 Pkw-Stellplätzen und eine Grundstücksfläche von rund 5.000 m². Der Käufer, ein erfahrener lokaler Investor, plant, die Liegenschaft zur Bestandshaltung zu nutzen und durch zusätzlichen Wohnungsneubau weiterzuentwickeln.
Die Entscheidung des Verkäufers, sich aus Altersgründen von der Immobilie zu trennen, führte zur Beauftragung von Aengevelt mit dem exklusiven Verkaufsmandat. Umfangreiche Objekt- und Standortanalysen zeigten erhebliche Wertschöpfungspotentiale auf. Die großzügige Grundstücksfläche bietet die Möglichkeit, im vierstelligen Quadratmeterbereich neue Wohnungen zu realisieren, was angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Krefeld-Cracau von großem Vorteil ist.
Der Käufer erkannte die Potentiale der Liegenschaft aufgrund seiner Orts- und Marktkenntnisse und sicherte sich das Objekt. Die Bruttoanfangsrendite wird mit etwa 8 % p.a. angegeben, wobei über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde. Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf betont die Win-Win-Win-Situation: Der Verkäufer erzielt einen attraktiven Preis, der Käufer ein nachhaltiges Investment, und der Stadtteil profitiert von einer wichtigen Erweiterung des Mietwohnungsangebots.
Diese Transaktion unterstreicht die Bedeutung von fundierten Standortanalysen und gezielter Kundenansprache im Immobiliensektor. Aengevelt hat durch die gezielte Ansprache von Investoren mit dem passenden Anlageprofil einen Käufer gefunden, der bereit ist, eine nachhaltige und zukunftsorientierte Entwicklung des Areals voranzutreiben. Dies zeigt, wie wichtig es ist, die richtigen Partner für solche Projekte zu gewinnen, um langfristige Erfolge zu sichern.
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