WALTROP / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Waltrop Grundbesitz GmbH, ein Joint Venture von UPSCALE Real Estate und AURELIUS Real Estate, hat ein bedeutendes Entwicklungsgrundstück an die Eurovia Project GmbH verkauft. Das Areal soll in den kommenden Jahren zu einem modernen Standort für Produktions- und Logistikunternehmen ausgebaut werden.
Die Waltrop Grundbesitz GmbH, ein Joint Venture zwischen UPSCALE Real Estate und AURELIUS Real Estate, hat kürzlich ein bedeutendes Entwicklungsgrundstück in Waltrop an die Eurovia Project GmbH verkauft. Dieses Grundstück umfasst eine Fläche von rund 37.000 Quadratmetern und liegt im Industriegebiet „Nierhoff-Hafen“ an der Borker Straße. Die Transaktion, deren Kaufpreis vertraulich behandelt wird, markiert einen wichtigen Schritt in der Entwicklung des Standorts zu einem modernen Zentrum für Produktions- und Logistikunternehmen.
In den kommenden Jahren soll das Industriegebiet, das insgesamt mehr als 10 Hektar umfasst, nachverdichtet werden. In enger Abstimmung mit der Stadt Waltrop wird das Areal zu einem zukunftsorientierten Standort entwickelt. Ein erster Bauabschnitt sieht den Bau einer neuen Erschließungsstraße mit einem zentralen Entwässerungssystem vor, der im April 2026 beginnen soll. Diese Infrastrukturmaßnahmen sind entscheidend, um die Attraktivität des Standorts für Unternehmen zu erhöhen.
Die Eurovia Project GmbH, eine Gesellschaft der E-Gruppe aus Herne, plant die Errichtung einer zweischiffigen Logistikhalle mit einer Gesamtfläche von rund 18.600 Quadratmetern. Die Fertigstellung dieser Halle ist für den Sommer oder Herbst des kommenden Jahres vorgesehen. Dr. Steven Engler, geschäftsführender Gesellschafter der E-Gruppe, betont die strategische Bedeutung des Standorts als Ergänzung des Immobilienportfolios der Gruppe.
Die Vorbereitungen für dieses Projekt dauerten rund drei Jahre und umfassten zahlreiche grundstücks- und planungsrechtliche Themen. Dr. Martin Braun und Matthias Franz, Founding Partner von UPSCALE, äußerten sich positiv über die Fortschritte und die Zusammenarbeit mit der E-Gruppe. Die Kanzlei FPS unterstützte die Verkäuferseite bei der planungs- und kaufvertragsrechtlichen Beratung, was die Komplexität und den Umfang der Transaktion unterstreicht.
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