NEUSS / LONDON (IT BOLTWISE) – Panattoni setzt mit dem neuen City Dock® Neuss ein starkes Zeichen für die Rückführung städtischer Gewerbeflächen in die regionale Wirtschaft. Auf dem ehemaligen Gelände des US-Konzerns 3M entsteht ein moderner Businesspark, der Unternehmen näher an ihre Kunden und Mitarbeiter bringt. Der Spatenstich markiert den Beginn der Bauarbeiten für das bisher größte City Dock®-Projekt.
Panattoni, ein führender Entwickler von Industrie- und Gewerbeimmobilien, hat mit dem Bau des bisher größten City Dock®-Projekts in Neuss begonnen. Dieses Vorhaben steht im Zeichen der Rückführung städtischer Gewerbeflächen in die regionale Wirtschaft und bietet Unternehmen die Möglichkeit, näher an ihre Kunden und Mitarbeiter heranzurücken. Auf dem rund 77.750 m² großen Areal, das zuvor vom US-Konzern 3M genutzt wurde, entsteht ein moderner Businesspark.
Das City Dock® Neuss wird 22 flexibel nutzbare Einheiten bieten, die kurzfristig verfügbar sind. Diese Einheiten sind ideal für Light Industrial, KMU und Start-ups geeignet. Insgesamt stehen rund 32.600 m² Hallen- und Flex-Fläche sowie etwa 6.900 m² Büroflächen auf der Mezzanin zur Verfügung. Die modulare Struktur ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen, von urbanen Produktionsabläufen bis hin zur Lagerung und Distribution von Waren.
Die Lage des Areals bietet eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, die Autobahnen A46 und A57 sowie den Neusser Hafen. Auch per Auto, ÖPNV und Fahrrad ist der Standort komfortabel erreichbar. Ein Teilbereich der ehemals 85.000 m² großen Fläche wird künftig von der Stadt genutzt, um im Rahmen der Landesgartenschau 2026 eine neue Wege- und Grünverbindung zu realisieren.
Ein zentraler Aspekt des Projekts ist die nachhaltige Bauweise. Panattoni strebt eine Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. an und zielt auf das DGNB Gold Zertifikat. Die enge Zusammenarbeit mit der Stadt Neuss und dem ehemaligen Nutzer 3M war entscheidend, um die Bedürfnisse der Region in die Planung zu integrieren. Die Fertigstellung des Gewerbeparks ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
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