MANNHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hahn Gruppe hat ihren Publikums-AIF ‘Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim’ erfolgreich platziert. Der Fonds investiert in ein etabliertes Fachmarktzentrum in Mannheim, dessen Ankermieter der Lebensmitteleinzelhändler EDEKA ist. Die schnelle Vollplatzierung in nur zwei Monaten unterstreicht die hohe Attraktivität von Handelsimmobilien als Kapitalanlage.
Die Hahn Gruppe hat mit der erfolgreichen Platzierung des Publikums-AIF ‘Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim’ einen bedeutenden Meilenstein erreicht. Der im Februar 2026 aufgelegte geschlossene Immobilienfonds investiert rund 54 Millionen Euro in ein etabliertes Fachmarktzentrum in Mannheim, Baden-Württemberg. Mit einem eingeworbenen Eigenkapital von rund 32,5 Millionen Euro bei qualifizierten Privatanlegern und Stiftungen zeigt sich das starke Interesse an dieser Anlageform.
Das Fachmarktzentrum, dessen Ankermieter der Lebensmitteleinzelhändler EDEKA ist, besteht seit 2005 und ist fest im Stadtbezirk verankert. Mit einer Mietfläche von rund 14.900 m² auf zwei Gebäudekörpern deckt es die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ab. Ergänzt wird der Mietermix durch den Lebensmittel-Discounter ALDI, den Drogeriemarktbetreiber dm sowie namhafte Filialisten wie JYSK, Takko, Deichmann und Das Futterhaus. Rund 80 Prozent der Mieteinnahmen stammen aus dem Segment der Güter des täglichen Bedarfs.
Die Anleger des Fonds erhalten prospektgemäß eine Ausschüttung in Höhe von 4,75 % p. a., die quartalsweise ausgezahlt wird. Die geplante Fondslaufzeit endet am 31. Dezember 2040, und der angestrebte Gesamtmittelrückfluss beträgt rund 178 Prozent vor Steuern. Diese attraktiven Konditionen haben zur schnellen Vollplatzierung des Fonds beigetragen, was die hohe Nachfrage nach lebensmittelgeankerten Handelsimmobilien als Kapitalanlage unterstreicht.
Thomas Kuhlmann, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe, betont die wirtschaftliche Dynamik und die starke Nahversorgungsfunktion des Standorts Mannheim. Diese Eigenschaften machen die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Paschalis Christodoulidis, Prokurist und Leiter Vertrieb, ergänzt, dass der Erfolg des Pluswertfonds 185 zeigt, dass Sachwertinvestments mit planbaren Erträgen und konservativen Konzeptionsprämissen am Markt auf eine starke Resonanz treffen.
Die Hahn Gruppe plant bereits den nächsten Pluswertfonds, dessen Vertriebsstart für Ende des zweiten Quartals 2026 vorgesehen ist. Interessierte Investoren und Vertriebspartner dürfen sich erneut auf einen hochwertigen Nahversorgungsstandort und die bewährte Struktur der Pluswertfondsreihe freuen. Diese kontinuierliche Entwicklung zeigt das Vertrauen der Investoren in die Strategie der Hahn Gruppe und die Attraktivität von Handelsimmobilien als langfristige Kapitalanlage.
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