FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HIH Invest hat eine bedeutende Logistikimmobilie in Weiterstadt erworben, die durch ihre nachhaltige Bauweise und strategische Lage besticht. Diese Akquisition unterstreicht die Bedeutung der Rhein-Main-Region als zentrale Logistikdrehscheibe in Deutschland und bietet Investoren langfristige Sicherheit durch einen Green-Lease-Vertrag mit MOL Logistics.
Die HIH Invest hat kürzlich eine hochmoderne Logistikhalle in Weiterstadt, südlich von Frankfurt am Main, erworben. Diese Immobilie, die im Herbst 2025 fertiggestellt wurde, bietet eine beeindruckende Mietfläche von insgesamt 8.630 Quadratmetern. Der Großteil dieser Fläche ist für Logistik- und Lagerzwecke vorgesehen, während ein kleinerer Teil für Büro- und Sozialflächen genutzt wird. Besonders hervorzuheben ist der langfristige Green-Lease-Vertrag mit MOL Logistics Deutschland GmbH, einem weltweit aktiven Kontraktlogistiker, der die Immobilie nachhaltig betreiben wird.
Die Immobilie erfüllt bereits heute zentrale Nachhaltigkeitsanforderungen und strebt eine Zertifizierung nach dem DGNB-Gold-Standard an. Ausgestattet mit einer integrierten Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge, setzt sie Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Die Begrünung von Teilflächen des Daches und die LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern tragen zusätzlich zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei.
Die Rhein-Main-Region, in der sich die Immobilie befindet, gilt als eine der bedeutendsten Logistikregionen Deutschlands. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die Nähe zur A5, sowie die schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens und des Zentrums von Darmstadt, machen den Standort besonders attraktiv für Logistikunternehmen. Diese strategische Lage bietet Investoren eine hohe Sicherheit und ein großes Nachnutzungspotenzial.
Maximilian Tappert, Head of Transaction Management Logistics bei der HIH Invest, betont die Bedeutung dieser Akquisition: „Mit dem Ankauf sichern wir unseren Investoren ein hochwertiges Asset in einer der stärksten Logistikregionen Deutschlands.“ Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sie für zukünftige Entwicklungen attraktiv machen. Die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung wurde von Baker Tilly durchgeführt, während die technische und ESG Due Diligence von JT Solutions übernommen wurde.
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