INGOLSTADT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ERL Immobiliengruppe beginnt mit dem Bau einer modernen Seniorenwohnanlage in Ingolstadt. Mit 144 Wohneinheiten, die auf zwei dreigeschossige Gebäude verteilt sind, bietet das Projekt innovative Wohnkonzepte für ältere Menschen. Neben klassischem Betreuten Wohnen wird auch das Betreute Wohnen Plus angeboten, das sich an Senioren mit erhöhtem Unterstützungsbedarf richtet.
Die ERL Immobiliengruppe hat den Startschuss für den Bau einer neuen Seniorenwohnanlage in Ingolstadt gegeben. An der Ecke Gensöderstraße und Kothauer Straße entstehen zwei dreigeschossige Gebäude mit insgesamt 144 Wohneinheiten. Dieses Projekt ist eine Antwort auf die steigenden Heimkosten und die hohe Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum in wirtschaftsstarken Regionen.
Das Bauvorhaben umfasst zwei spezielle Wohnkonzepte für ältere Menschen: 34 Einheiten im klassischen Betreuten Wohnen und 110 Einheiten im sogenannten Betreuten Wohnen Plus. Letzteres richtet sich an Senioren mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und bietet eine kosteneffiziente Alternative zur stationären Pflege. Modulare Service- und Pflegeleistungen können flexibel hinzugebucht werden und werden durch den hauseigenen Pflegedienst erbracht.
Ingolstadt, aufgrund seiner Lage zwischen München und Nürnberg sowie der Anbindung an die A9, zählt zu den wachstumsstarken Standorten in Bayern. Die Gebäude werden im KfW-40-Effizienzhausstandard nach dem Qualitätssiegel „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ errichtet. Photovoltaikanlagen sind Teil des nachhaltigen Energiekonzepts, das die Umweltbelastung minimieren soll.
Der Verkauf der 110 Wohnungen im Betreuten Wohnen Plus erfolgt im Teileigentum an Kapitalanleger. Auch die 34 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen werden im Teileigentum veräußert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein zusätzlicher Mehrwert für alle Immobilienkäufer und deren Angehörige ist das bevorzugte Belegungsrecht für Pflege- und Betreuungsplätze an über 440 Standorten in Deutschland.
Die ERL Immobiliengruppe realisiert rund 80 Prozent der Bauleistungen aus eigener Hand und setzt auf einen hohen baulichen Standard, der auf langfristige Nutzung und Bestandsqualität ausgelegt ist. Mit über 130 erfolgreich realisierten Projekten im Bereich Seniorenimmobilien und Microappartements plant das Unternehmen, weitere Grundstücke und Projekte in Süddeutschland zu erwerben.
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