DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HanseMerkur Grundvermögen AG hat das Wohnprojekt ‘Loretta Living’ in Düsseldorf-Unterbilk übernommen. Der Neubau, der nach dem KfW-Energieeffizienzstandard 55 errichtet wurde, umfasst 113 Wohnungen und ist bereits zu 80% vermietet. Die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung machen das Projekt besonders attraktiv.
Die HanseMerkur Grundvermögen AG hat kürzlich das Wohnprojekt ‘Loretta Living’ im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk übernommen. Dieses Projekt umfasst 113 Neubauwohnungen, die nach dem KfW-Energieeffizienzstandard 55 errichtet wurden. Die modernen Wohnungen bieten eine gehobene Ausstattung, darunter Einbauküchen, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster, die für erhöhten Schallschutz sorgen. Die barrierefreien Wohnungen sind bereits zu 80% vermietet, was die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in Düsseldorf unterstreicht.
Der Immobilienkomplex befindet sich in der Martinstraße und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 7.400 Quadratmetern. Neben den Wohnungen stehen den Mietern 73 Tiefgaragenstellplätze und 209 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Gebäude sind vier- bis fünfgeschossig und bieten Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, wobei der Schwerpunkt auf Zwei- und Dreizimmerwohnungen liegt. Die Wohnungen öffnen sich zu grünen Innenhöfen, die hauptsächlich nach Süden ausgerichtet sind, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die zentrale Lage des Projekts in der Nähe des beliebten Loretto-Viertels bietet eine hervorragende Nahversorgung. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Zudem ist die S-Bahn-Haltestelle ‘Völklinger Straße’ nur 200 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt ermöglicht. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Projekts bei und machen es zu einer begehrten Wohnadresse in Düsseldorf.
Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG, betont die hohe Bau- und Ausstattungsqualität des Projekts sowie die attraktive Lage in Unterbilk. Er hebt hervor, dass es sich um einen der wenigen Neubauten handelt, die derzeit in Düsseldorf auf den Markt kommen, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage trifft. Die HanseMerkur Grundvermögen hat das Projekt im Jahr 2022 für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds erworben und nun auch das Asset Management übernommen.
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